Spécialiste du département de la Loire Atlantique, Arthur Loyd Nantes / Saint-Nazaire est un cabinet de conseil en immobilier d'entreprise actif depuis plus de 20 ans. Son équipe de consultants acc ...
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1 929 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 1929 m²
Campbon (44750)
Publiée : Il y a 8 jours
Locaux d activité à louer à Campbon accès rapide Nantes Saint Nazaire
Découvrez à Campbon un bâtiment mixte disponible à la location, dune superficie totale de 1 929 m², idéalement positionné à proximité immédiate de la voie rapide Nantes Saint-Nazaire et à seulement 2 minutes de lautoroute. Ce bien comprend 852 m² de bureaux répartis sur deux niveaux, 229 m² dateliers ainsi quun espace extérieur dédié au stockage. Les utilisateurs bénéficient de 33 places de stationnement sur site, facilitant laccueil du personnel et des visiteurs.
Lentrepôt de 848 m² est équipé de trois portes sectionnelles et dune hauteur libre maximale de 6 mètres sous poutre. La structure du bâtiment est en ossature métallique, avec des murs périphériques en double bardage et une couverture en bac acier, garantissant robustesse et isolation.
La localisation stratégique, à 20 minutes du périphérique nantais, associée à la présence dune borne de recharge rapide à proximité, fait de ce site une opportunité unique pour dynamiser votre activité dans une région en plein développement économique.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Prestations :
Accessibilité:
Borne de recharge IZIVIA FAST McDonalds Savenay
Autoroute à 2 minutes de la 4 voies Nantes Saint Nazaire Vannes
Périphérique nantais à 20 minutes
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Découvrez à Campbon un bâtiment mixte disponible à la location, dune superficie totale de 1 929 m², idéalement positionné à proximité immédiate de la voie rapide Nantes Saint-Nazaire et à seulement 2 minutes de lautoroute. Ce bien comprend 852 m² de bureaux répartis sur deux niveaux, 229 m² dateliers ainsi quun espace extérieur dédié au stockage. Les utilisateurs bénéficient de 33 places de stationnement sur site, facilitant laccueil du personnel et des visiteurs.
Lentrepôt de 848 m² est équipé de trois portes sectionnelles et dune hauteur libre maximale de 6 mètres sous poutre. La structure du bâtiment est en ossature métallique, avec des murs périphériques en double bardage et une couverture en bac acier, garantissant robustesse et isolation.
La localisation stratégique, à 20 minutes du périphérique nantais, associée à la présence dune borne de recharge rapide à proximité, fait de ce site une opportunité unique pour dynamiser votre activité dans une région en plein développement économique.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC+1 | Activités | 1929 | 1er janvier 2027 | 90,72 HT/HC/m²/an | 9 ans type 3-6-9ILAT ou ILC en fonction de l'activité exercée |
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Prestations :
- Borne de recharge IZIVIA FAST à proximité
- Accès direct à l'axe Nantes Saint Nazaire
- Autoroute à 2 minutes
- Périphérique nantais à 20 minutes
- Surface totale de 1 929 m²
- 852 m² de bureaux en rez-de-chaussée
- 852 m² de bureaux à l'étage
- 229 m² d'ateliers
- Espace extérieur dédié au stockage
- 33 places de stationnement
- 848 m² d'entrepôt
- 3 portes sectionnelles sur l'entrepôt
- Hauteur libre maximale sous poutre de 6 m
- Ossature métallique
- Murs périphériques en double bardage
- Couverture en bac acier
Accessibilité:
Borne de recharge IZIVIA FAST McDonalds Savenay
Autoroute à 2 minutes de la 4 voies Nantes Saint Nazaire Vannes
Périphérique nantais à 20 minutes
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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