Location activité/entrepôt - 580 m²

Local d'activité - Bretteville-sur-Odon - 580 m²
Develop'Immo vous propose à la location deux locaux d'activité à Bretteville-sur-Odon, représentant une surface totale d'environ 580 m² divisibles à partir de 290 m².Chaque lot comprend environ 269 m² d'activité en rez-de-chaussée et 21 m² de bureaux en étage. Les deux lots sont réunissables selon les besoins de l'entreprise. Les locaux disposent notamment d'un bardage double peau, d'une dalle béton, d'une porte sectionnelle électrique, d'une hauteur sous plafond de 6 m, d'un éclairage LED, de sanitaires privés et d'une salle de repos.Le site bénéficie également d'un parking extérieur, d'un terrain clos et d'un terrain bitumé, facilitant l'accès et l'exploitation au quotidien.Develop'Immo, spécialiste en immobilier d'entreprise à Caen et dans son agglomération, vous accompagne dans vos projets d'achat, de vente, de location et d'investissement en immobilier professionnel.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Accessibilité :
Périphérique
A84
- Bus Koenig (509m) - Lignes : 11, 102

Disponibilité : immédiate

Prestations :
Bardage Double Peau
Charpente métallique
Couverture bac acier
Eclairage Led
HSP : 6 m
Parking Extérieur
Salle de repos
Sanitaires privés
Terrain bitumé


Loyer annuel : 40000 € HTHC
Type de bail : Bail commercial notarié
Dépôt de garantie : 2 mois
Montant de la taxe foncière : 2400 €

Honoraires à la charge du preneur : 30 % HT