Location activité/entrepôt - 886 m²

A LOUER - LOCAL D'ACTIVITÉ 886 m² - (31620) BOULOC

L'agence FIKA vous propose à la vente et à la location un local d'activité. Situé au Nord de l'agglomération toulousaine dans une zone d'activité dynamique et non loin du pôle logistique Eurocentre. De par sa localisation, ainsi que la combinaison des différents moyens de transport pour y accéder, Eurocentre est un des premiers pôles logistiques d'Europe du Sud par sa taille et la qualité de ses installations.

La cellule fait partie d'un parc d'activité clos et sécurisé avec 10 places de parking. La partie à usage de stockage d'environ 676 m² possède une accessibilité poids lourd avec une porte sectionnelle à l'avant du bâtiment.

La hauteur sous plafond est d'environ 8 mètres. La partie bureau de 210 m² est à aménager sur trois niveaux (climatisation, électricité, cloisonnement, sanitaires, câblage informatique,...). Le local est livré brute, fluide en attente.

L'ensemble bénéficie d'une très bonne accessibilité grâce à son accès direct depuis l'autoroute A62 sortie 11 Eurocentre.

Disponible immédiatement

Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT-HC à la charge du preneur

Loyer annuel : 72 000 € HT-HC

Taxe foncière annuelle : A définir

Charges annuelles : 2 420,68 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A62
Aéroport Toulouse-Blagnac à 22 km

Disponibilité : Immédiate

Loyer annuel : 72000 € HTHC
Charges annuelles : 2420.68 €
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT