Location activité/entrepôt - 918 m²

À LOUER OU À VENDRE - Local d'activités de 920 m² divisibles à partir de 306 m² à Bohal (56140)
Emplacement stratégique entre Vannes et Ploërmel !

Situé au coeur d'un parc d'activités dynamique, à proximité immédiate de la N165, cet ensemble immobilier de 920 m² divisibles à partir de 306 m² sur un terrain de 5 000 m² offre un cadre idéal pour le développement de votre activité artisanale ou industrielle.

Le bâtiment, livré isolé double peau, brut de béton avec fluides en attente, dispose d'une façade en mur rideau, offrant à la fois lumière naturelle et image moderne. Il est également équipé de deux portes sectionnelles (3,5 m x 3,5 m) pour faciliter l'accès aux véhicules et au matériel. Des aménagements sur mesure peuvent être réalisés, en supplément, afin d'adapter les besoins spécifiques du preneur.

Le site est clos, sécurisé et entièrement bitumé, garantissant une excellente accessibilité et une bonne fonctionnalité pour vos opérations quotidiennes.

Un bien rare à découvrir rapidement !

Localisation : Bohal (56140) - accès direct à la N165
Surface : 920 m² divisibles à partir de 306 m² sur 5 000 m² de foncier
Aménagements : livré brut - idéal pour aménagement sur mesure
Accès : 2 portes sectionnelles - site clos et bitumé

Idéal pour : artisans, PME industrielles, logistique légère, stockage.

Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite !
 


Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 12% TTC du loyer HT de la première période triennale à la charge du preneur

Prestations :

• Immeuble indépendant
• Surface RDC : 920 m²
• Surface terrain : 4815

Accessibilité:

Route à 15 minutes de Ploërmel
Route à 20 minutes de Vannes
Route à 50 minutes de Lorient
Route à 50 minutes de Rennes
Route à 1h10 de Nantes
SNCF à 20 mintes de la Gare de Vannes
Aéroport à 1h20 de l'Aéroport Nantes Atlantique

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr