Location activité/entrepôt - 24216 m²

CBRE vous propose une Plateforme Mixte :Logistique, Messagerie, Activité. À 15 km au Nord Ouest des portes de Paris et à seulement 5 kilomètres de La Défense, le site jouit d'une excellente desserte en bordure de la D311 qui correspond au Quai Voltaire. À 15 km au Nord Ouest des portes de Paris et à seulement 5 kilomètres de La Défense, le site jouit d'une excellente desserte en bordure de la D311 qui correspond au Quai Voltaire.
 


Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : 15 % HT d'un loyer annuel HT/HC à la charge du preneur

Information sur le Bail :

Entrepôt : de 150,00 euros/m²/an HT HC à 160,00 euros/m²/an HT HC Messagerie : de 170,00 euros/m²/an HT HC à 180,00 euros/m²/an HT HC Activités : de 160,00 euros/m²/an HT HC à 170,00 euros/m²/an HT HC


Prestations :

• Surface RDC : 15456,6 m²
• Surface terrain : 0
• Equipements entrepôts : LOGISTIQUE RDC :
  15 456,60 m²
  3 cellules
  Hauteur sous plancher : 11,05 m
  Charpente béton Résistance au sol : 5 t / m²
  Protection incendie : Sprinkler ESFR, RIA et alarme incendie
  Chauffage : Hors gel (+5°C par -7°C)
  Monte charge
  Profondeur cours camions : 35 m
  2 rampes de plain-pied
  Poste à quai : 14 unités
  Aire de béquillage en BA de 18 ml devant les quais
  Parking VL : 179 places
  ICPE: 1510 en enregistrement et 2910 + 2925 en déclaration
  
  MESSAGERIE R+1 :
  8 759 m²
  3 cellules
  Hauteur sous plancher : 6,79 m
  Charpente béton Résistance au sol : 1,5 t / m²
  Protection incendie : Sprinkler ESFR, RIA et alarme
  incendie
  Chauffage : Hors gel (+5°C par -7°C)
  Monte charge
  Profondeur cours camions : 35 m, Dalle béton
  1 rampe de plain-pied Poste à quai : 4 PL, 47 VUL
  Parking VL : 80 places
  ICPE: NC
  
• ICPE :
• Autorisations : 1510

Accessibilité:

Autoroute A1, A86, A14
Route D311, D392, D308
RER "A" - La Défense
Metro Ligne 1
Tramway T2 (Station Pont de Bezons : à 12 mn de la gare de la Défense)
Bus Ligne 272 (Arrêt Victor Hugo)
Bus Ligne 6 (Arrêt Victor Hugo)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr