Location activité/entrepôt - 2100 m²

Local industriel en BEFA - 2100 m²

Arthur Loyd vous propose à la location un local d'activités au sein d'un environnement économique structuré, bénéficiant d'une accessibilité immédiate à l'autoroute A43.

Ce bâtiment commercialisé en BEFA s'adresse à des activités de industrielles, stockage ou distribution, recherchant un outil fonctionnel, conforme aux normes en vigueur et adaptable aux besoins de l'utilisateur.

Surface environ 2 100 m²

Bâtiment neuf, livré brut, clos et couvert

3 quais de chargement

Bureaux aménageables au sein du bâtiment

Électricité et fluides en attente en entrée de locaux

Accès et stationnements

Accès direct et rapide à l'A43

Aire de manoeuvre adaptée aux poids lourds

Places de stationnement VL prévues sur site

Le site bénéficie d'un positionnement stratégique entre Chambéry, Aix-les-Bains et l'Isère, offrant une excellente desserte régionale et interrégionale.

Un site neuf et immédiatement positionné sur un axe structurant du territoire.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Accessibilité :
A43 accès immédiat
- Bus (625m)

Disponibilité : 2027

Prestations :
Accès à quai
Accès gros porteur
Accès plain-pied
Porte sectionnelle motorisée


Loyer annuel : 189000 € HTHC
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT