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3 850 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 3850 m²
Bagnolet (93170)
Dernière mise à jour : Il y a 2 jours
À proximité immédiate de la porte de Bagnolet et des principaux axes routiers, à seulement 10 minutes à pied du métro Gallieni (ligne 9), Evolis vous propose à la location un bâtiment indépendant de 3 850 m², non divisibles, implanté sur une vaste parcelle de 9 744 m².
Le site offre environ 50 places de stationnement. Des travaux de rénovation sont actuellement en cours ; l'immeuble sera livré rénové et certifié BREEAM Very Good, garantissant des performances environnementales de qualité.
Impôt Foncier : 12,4 €/m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 3 €/m²/an
Prestations :
Accessibilité:
Bus Fraternité (102, N34, N16), République - Robespierre (318)
Autoroute A86 ; A3
Route N3
Route Boulevard Périphérique
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Le site offre environ 50 places de stationnement. Des travaux de rénovation sont actuellement en cours ; l'immeuble sera livré rénové et certifié BREEAM Very Good, garantissant des performances environnementales de qualité.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 686 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| RDC | Activités | 3164 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Total Cellule | Activités | 3850 | Novembre 2025 | 200 m²/an/ HT/HC | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier : 12,4 €/m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 3 €/m²/an
Prestations :
- Accès poids lourds
- Contrôle d'accès
- Site clos
- Rampe de plain-pied
- Quai :1
- Porte sectionnelle de plain-pied : 9
- Hauteur libre : 4m
- Charge au sol : 3 tonnes / m²
- Chauffage par aérotherme gaz
- Douche
- Vestiaire
- Bornes électriques
- Locaux aménagés en :
- Bureaux cloisonnés
- Salle de réunion
- Faux plafonds
- Sol PVC
- Cloisonnement amovible
- Climatisation
- Sanitaires privatifs
- Immeuble indépendant
- Surface RDC : 3164 m²
Accessibilité:
Bus Fraternité (102, N34, N16), République - Robespierre (318)
Autoroute A86 ; A3
Route N3
Route Boulevard Périphérique
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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