Cabinet de conseil en immobilier d'entreprise créé en 2009, SRI est spécialiste de l'agglomération de Clermont-Ferrand. Pour les bureaux, locaux d'activités, entrepôts et locaux commerciaux, SRI s' ...
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189 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 189 m²
Aulnat (63510)
Dernière mise à jour : Il y a 1 mois
LOCATION LOCAL D'ACTIVITÉ / ENTREPOT + BUREAUX - 189 m2 - 63510 AULNAT
Notre agence, spécialisée en immobilier d'entreprise, propose à la location un entrepôt avec bureau d'une surface total d'environ 189 m², idéalement situé à Aulnat.ENTREPOT de 158 m² :- Hauteur sous plafond : 6,50 m.- Porte sectionnelle électrique de marque Hormann (4 m x 4 m).BUREAUX ET SANITAIRES de 31 m² :- Grand bureau lumineux.- Chauffage électrique.- Sanitaires avec douche.- Évacuation prévue pour l'installation ultérieure d'une petite cuisine.Possibilité de créer une mezzanine au-dessus des bureaux, d'environ 30 m², la dalle béton étant déjà existante.ASPECTS TECHNIQUES DU BATIMENT :- Toiture en panneaux sandwich.- Partie haute du bâtiment prévue en bardage.- Le restant prévu en crépis (les 3/4).Parking situé en face du local, réalisé en béton, garantissant un accès propre et fonctionnel.Retrouvez cette offre sur notre site SRI et créez vos alertes personnalisées pour ne rater aucune opportunité.Contactez notre équipe dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour accéder à nos offres confidentielles non diffusées.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Compteur Linky individuel dans chaque cellule.
Aménagement des bureaux :
Faux plafond.
Installation électrique.
Chauffage électrique.
Porte d'entrée et fenêtres en PVC.
Sanitaires.
Aménagement de l'atelier :
Dalle en béton.
Accessibilité :
A89 , A71, A75
Aéroport d'Aulnat : Clermont Auvergne.
Nombreuses lignes de bus.
Gare SNCF de Clermont-Ferrand à proximité.
Disponibilité : 2026
Prestations :
Accès plain-pied
Brut de béton
Douche(s)
Espace extérieur privatif
Faux plafond
Hauteur sous plafond : 6.5 m
Installation électrique existante
Parking Extérieur
Porte sectionnelle motorisée
Sanitaires privés
Type de chauffage : électrique
Loyer annuel : 14400 € HTHC
Charges annuelles : 240 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 1300 €
Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT
Notre agence, spécialisée en immobilier d'entreprise, propose à la location un entrepôt avec bureau d'une surface total d'environ 189 m², idéalement situé à Aulnat.ENTREPOT de 158 m² :- Hauteur sous plafond : 6,50 m.- Porte sectionnelle électrique de marque Hormann (4 m x 4 m).BUREAUX ET SANITAIRES de 31 m² :- Grand bureau lumineux.- Chauffage électrique.- Sanitaires avec douche.- Évacuation prévue pour l'installation ultérieure d'une petite cuisine.Possibilité de créer une mezzanine au-dessus des bureaux, d'environ 30 m², la dalle béton étant déjà existante.ASPECTS TECHNIQUES DU BATIMENT :- Toiture en panneaux sandwich.- Partie haute du bâtiment prévue en bardage.- Le restant prévu en crépis (les 3/4).Parking situé en face du local, réalisé en béton, garantissant un accès propre et fonctionnel.Retrouvez cette offre sur notre site SRI et créez vos alertes personnalisées pour ne rater aucune opportunité.Contactez notre équipe dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour accéder à nos offres confidentielles non diffusées.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Aménagement des bureaux :
Faux plafond.
Installation électrique.
Chauffage électrique.
Porte d'entrée et fenêtres en PVC.
Sanitaires.
Aménagement de l'atelier :
Dalle en béton.
Accessibilité :
A89 , A71, A75
Aéroport d'Aulnat : Clermont Auvergne.
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Gare SNCF de Clermont-Ferrand à proximité.
Disponibilité : 2026
Prestations :
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Brut de béton
Douche(s)
Espace extérieur privatif
Faux plafond
Hauteur sous plafond : 6.5 m
Installation électrique existante
Parking Extérieur
Porte sectionnelle motorisée
Sanitaires privés
Type de chauffage : électrique
Loyer annuel : 14400 € HTHC
Charges annuelles : 240 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
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