Location activité/entrepôt - 470 m²

A louer - local d'activité avec bureaux de 470 m²
EOL vous propose à la location un local d'activité avec bureaux d'une surface totale de 470 m² situé à Aubervilliers (93).



Le bien bénéficie d'une belle hauteur sous plafond, d'une surface fonctionnelle avec bureaux daccompagnements et d'un accès plain-pied avec porte sectionnelle, ainsi que de 9 places de stationnement.



Le site est accessible par le Boulevard Périphérique Nord parisien et A86, N2 et N301, ainsi quen transports en commun via le Métro 7 (station "Aubervilliers - Pantin - Quatre Chemins" à seulement 500 mètres à pieds), ainsi que les lignes de bus 150, 249, 170, 139.



Idéal PME-PMI.



Intéressés ? N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations ou pour tout rendez-vous de visite à votre convenance.

Superficies :

Description :
Bâtiment indépendant : non
Etat général : bon état
Disponibilité : 1er avril 2026


Caractéristiques :
Portes sectionnelles et portes daccès piétons
Type de construction : ossature métallique
Hauteur : de 3,7 à 7,5 m
Charge au sol : 3 t/m²
Couverture : bac acier isolé étanchéité multicouche
Isolation de la toiture
Isolation des murs : maconnerie traditionnelle
Accès de plain pied : 1
Source du chauffage : gaz
Type de chauffage : aérothermes
Type d'éclairage : zénithal par sky dômes


Prestations :
Emplacements de parking : 9 VL
Alarme
Voierie lourde


Conditions financières (HT) :
Loyer global HT-HC/an : 70 500 €
Loyer global HT-HC/m²/an : 150 €
15 à 20 places de stationnement possible

A partir de la 10e place : 450.00 annuel HT

Charges (HT) & Taxes :
Charges locatives : 16,5 €/m²
Charges de copropriété : 0 €/m²