Location activité/entrepôt - 2400 m²

VALORIS MEDITERRANEE, vous propose, à la location, 2 400 m² de locaux d'activités, au coeur de la zone d'activité d'Aix en Provence et à proximité des grands axes stratégiques.

Situés à 3mn de l'A51, à 10mn de l'A8 et de la gare TGV d'Aix en Provence, ces locaux profitent d'une desserte stratégique. Lignes de bus 9, 15, 161 et 191 à quelques minutes à pied.

Dans un bâtiment indépendant sur son terrain, cette surface offre de belles prestations qui répondront parfaitement à vos besoins de production/stockage industriels.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
surface entrepôt : 1 800 m²
surface bureaux : 600 m²

PRESTATIONS ACTIVITES :
Structure métallique
Feutre tendu
Trappes de désenfumage
Rampes tubes
RIA
Hauteur : 6m à 6,80m
Hauteur sous mezzanine : 3,18m
9 quais fixes
1 porte sectionnelle
Puissance : tarif jaune
WC et douches

PRESTATIONS BUREAUX :
Fibre optique
Faux plafonds dalles 60x60
Hauteur entrée et open space : 4m
Climatisation réversible
Sanitaires
Carrelage
Loyer annuel : 264000 € HTHC
Charges annuelles : 16204 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 28608 €

Honoraires à la charge du preneur : 20 % HT
Accès autoroute A51 à 3mn

A8 et Gare TGV d'AIX à 10 mn

Aéroport MP à 20 mn
Lignes de bus 9, 15, 161 et 191 à quelques minutes à pied.