Valoris Real Estate est une société de conseil spécialiste de l'immobilier d'entreprise sur Lyon et ses alentours. Son équipe de professionnels vous accompagne pour les immeubles de bureau, les loc ...
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2 400 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 2400 m²
Aix-en-Provence (13100)
Dernière mise à jour : Hier
VALORIS MEDITERRANEE, vous propose, à la location, 2 400 m² de locaux d'activités, au coeur de la zone d'activité d'Aix en Provence et à proximité des grands axes stratégiques.
Situés à 3mn de l'A51, à 10mn de l'A8 et de la gare TGV d'Aix en Provence, ces locaux profitent d'une desserte stratégique. Lignes de bus 9, 15, 161 et 191 à quelques minutes à pied.
Dans un bâtiment indépendant sur son terrain, cette surface offre de belles prestations qui répondront parfaitement à vos besoins de production/stockage industriels.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
surface entrepôt : 1 800 m²
surface bureaux : 600 m²
PRESTATIONS ACTIVITES :
Structure métallique
Feutre tendu
Trappes de désenfumage
Rampes tubes
RIA
Hauteur : 6m à 6,80m
Hauteur sous mezzanine : 3,18m
9 quais fixes
1 porte sectionnelle
Puissance : tarif jaune
WC et douches
PRESTATIONS BUREAUX :
Fibre optique
Faux plafonds dalles 60x60
Hauteur entrée et open space : 4m
Climatisation réversible
Sanitaires
Carrelage
Loyer annuel : 264000 € HTHC
Charges annuelles : 16204 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 28608 €
Honoraires à la charge du preneur : 20 % HT
Accès autoroute A51 à 3mn
A8 et Gare TGV d'AIX à 10 mn
Aéroport MP à 20 mn
Lignes de bus 9, 15, 161 et 191 à quelques minutes à pied.
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