Location activité/entrepôt - 3486 m²

A LOUER LOCAL D'ACTIVITÉ 3486 M2 SECTEUR CLERMONT
LOCATION LOCAL D'ACTIVITÉ 3486 M2
AGNETZ - EN BORDURE DE LA RN31

Au coeur du Département de l'Oise, ce local d'activité composé de bureaux d'accompagnement répondra de manière fonctionnelle à vos besoins. A toute proximité des axes majeurs et situé en pénétrante de ville, cet immeuble fonctionnel dispose de prestations de qualité qui en font un produit rare sur le marché.
Totalement clos et sécurisé, surface extérieure entièrement enrobée, 36 parkings VL et 36 PL en façade, accès PL, aire de giration en sortie de quais, 3 quais niveleurs, 2 500m2 sans trame de poteaux. Belle visibilité.
 


Impôt Foncier : 12397 €/Base 2024
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 20% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur

Prestations :

• AMENAGEMENT :
• Entrepôt de stockage
• Bureaux sur deux niveaux
• Locaux sociaux (blocs sanitaires et douches)
• Auvent de stockage de 380 m2
• PRESTATIONS - BUREAUX :
• Faux-plafond par dalles minérales
• Éclairage par néons
• Murs peints
• Cloisons : fixes semi-vitrées en rdc et amovibles semi-vitrées à l'étage
• Sol : carrelage / moquette
• Radiateurs électriques
• Baie de brassage
• Surface Terrain : 11 393 m² environ en Zone UE : Zone urbaine équipée, réservée à l'accueil d'activités économiques à vocation artisanale, commerciale, de services ou de bureaux ainsi que des équipements.
• Immeuble indépendant
• Surface RDC : 3238 m²
• Haut. libre min. ss poutre : 5,8 m
• Haut. libre max. ss poutre : 6,6 m
• Accès bâtiment : Clos de grillage
  Parking VL et PL enrobé de 1 400 m2
  Voirie lourde
  Alarme périmétrique / double portail par zone d'accès
  
• Nbr de portes à quai : 3
• Equipements entrepôts : Portes sectionnelles : 5
  Sols en dalle béton et enrobé VL
• Ossature : Métallique
• Murs périmétriques : Double bardage
• Couverture : Bac acier isolé

Accessibilité:

Bus Arrêt de bus à 200 m
Route N 31 - Axe Rouen - Beauvais - Reims à 1 minute
Route D 1016 - Axe Clermont - Lamorlaye à 4 minutes
Autoroute A16 sortie Beauvais Nord 15 minutes
Autoroute A1 - Axe Lille - Paris (sortie n°10 Arcy) à 20 minutes
Aeroport Aéroport Beauvais - Tillé à 19 minutes
Aeroport Aéroport Roissy-CDG à 40 minutes

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr