Location local commercial - 46 m²

Local commercial d’une superficie de 46 m² environ en double accès rue et cour. Façade de 4 ml.
Rideau de fer électrique à lames pleines.
Rez-de-chaussée d’une superficie de 26 m² environ et sous-sol de 20 m² environ en accès direct depuis le rez-de-chaussée comprenant WC avec lave-mains, douche et coin cuisine.

Conditions financières et juridiques :
Bail : Commercial 3-6-9 ans
Loyer annuel : 17 800,00 €/HT/HC/an en principal
Charges : 720,00 €/an HT/HC
Régime fiscal : Non assujetti à la TVA, ni à la CRL
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Périodicité du loyer :Trimestriellement et d’avance
Indexation annuelle : Indice ILC
Disponibilité : Immédiate
Taxe Foncière et TEOM : A la charge du preneur (861 € pour 2025 dont 186 € de TEOM)
Honoraires : 30 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Frais de rédaction d’actes :5,42 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur