Local commercial à vendre - 111 m²

Local commercial secteur Immaculé à vendre par Atlantique Expansion Pro
SAINT-NAZAIRE Secteur Immaculée
Local commercial neuf 111 m² Idéal activité commerciale ou professionnelle

Au sein d'un immeuble récent en copropriété mixte habitation et commerces, découvrez ce local commercial d'une surface de 111 m², livré brut de béton, avec réseaux et fluides en attente, offrant une grande liberté d'aménagement selon votre activité.

Le local bénéficie de :
Deux entrées palières, facilitant l'accueil du public ou une division des espaces
Menuiseries et vitrines déjà posées, assurant une belle visibilité
Fort potentiel d'aménagement pour commerce, profession libérale, bureaux ou activité de services

Stationnement :
5 places de parking disponibles en sus au prix de 15 000 € HT par place, soit 75 000 € HT.

Prix de vente : 350 000 € HT

Une opportunité idéale pour implanter votre activité dans un secteur dynamique de Saint-Nazaire.

N'attendez plus ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite Atlantique Expansion Pro - 02 40 15 64 17.
Venez nous rencontrer pour échanger sur vos projets d'achat, de vente ou de location, notre agence est située 78 rue Jean-Jaurès 44600 SAINT-NAZAIRE www.atlantique-expansion.pro
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Local neuf

Accessibilité :
Proche 4 voies
Vélo, voiture

Disponibilité : Mai 2026

Prestations :
Accès Handicapés
Brut de béton
Etablissement recevant du public
Menuiseries posées
Parking Extérieur
Rez-de-chaussée
Vitrine


Prix de vente : 275000 € HT

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2.5 % HT

111m² local commercial 5 places de parking