FRESH TOUCH - Location local commercial - 1158 m²

Immeuble FRESH TOUCH
Locaux commerciaux neufs, au coeur de la nouvelle ZAC de SAINT MARTIN DU TOUCH
 


Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 30 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Information sur le Bail :

Loyer Commerce : 180.0 Euros HT HC / m² / an Bail : Commercial 3/6/9 ans


Prestations :

• A l'ouest du centre ville de Toulouse, au coeur de la ZAC de SAINT MARTIN DU TOUCH, le projet COEUR profite de 3 bâtiments commerciaux au rez-de-chaussé de cette opération de logements neufs. Bâtiment 1 : 4 locaux commerciaux - Local 3 : 136.93 m² - Local 4 : 84.33 m² - Local 5 : 146.70 m² - Local 6 : 214.88 m² Bâtiment 2 : 1 local commercial / 221 m² Bâtiment 3 : 1 local commercial / 354 m² Surface total de 1157.84 m²
• En cours de construction, les locaux commerciaux seront livrés bruts, fluides en attente et vitrines posées Idéalement situés sur une place centrale avec une polarité commerciale, les commerces sont à proximité d'un groupe scolaire, de la gare, de plusieurs lignes de bus, ainsi que d'un accès rocade rapide Parking public à proximité directe Belle hauteur sous plafond, qui profite de grandes vitrines Tarif jaune prévu Livraison juin 2026 Extraction prévue Terrasse couverte et non couverte, possible
• 13 places sous-sol privatives + 120 places publics
• Surface RDC : 221,26 m²

Accessibilité:

Accès rocade ARC EN CIEL : 2,5 km Gare ST MARTIN DU TOUCH : Accès direct 2 lignes de bus

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr