Location local commercial - 77 m²

MEYTHET CENTRE LOCAL COMMERCIAL NEUF 77 m²

Emplacement premium en plein coeur d'un axe dynamique

Découvrez ce local commercial de 77,10 m² situé au rez-de-chaussée du programme " Éloge ", idéalement placé sur un flux piéton et automobile constant.

Avec près de 7 mètres linéaires de vitrine, ce bien bénéficie d'une bonne luminosité et d'une visibilité optimale sur la route de Frangy.

Livré prêt à aménager, le local disposera d'une vitrine posée, d'un sol carrelé, d'un cloisonnement périphérique avec finitions, d'une installation électrique périphérique, d'une climatisation réversible, d'un faux plafond et de toilettes PMR. Une arrivée d'eau est également prévue pour l'installation d'une kitchenette.

Pour plus de commodité, deux places de stationnement privatives en sous-sol sécurisé sont disponibles en option (80 € HT par place).

Disponible à partir d'octobre 2026, cet emplacement stratégique saura séduire les entrepreneurs en quête d'un lieu attractif et fonctionnel.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Accessibilité :
- Bus Meythet S.N.R. (79m) - Lignes : 1
- Bus Meythet Centre (94m) - Lignes : 1
- Bus Meythet - Hôtel de Ville (185m) - Lignes : 10
- Bus Le Rabelais (267m) - Lignes : 1, 21, Y22, Y21, 11, 10
- Bus Meythet Le Rabelais (317m) - Lignes : 1, 11, 10
- Bus Antoine Berthod (321m) - Lignes : 1
- Bus Cimetière Meythet (332m) - Lignes : 10
- Bus Chenonceau (350m) - Lignes : 10
- Bus Horizons (385m) - Lignes : 11

Disponibilité : Septembre / Octobre 2026

Loyer annuel : 23755 € HT
Type de bail : Commercial
Montant de la taxe foncière : 1600 €

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT