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397 m² divisible dès 148 m²
HT HC
Location local commercial - 397 m²
Agde (34300)
Dernière mise à jour : Il y a 3 mois
CBRE Montpellier vous propose à la vente et à la location un local commercial neuf de 150 m2 au coeur d'Agde.
Découvrez ce local commercial idéalement situé en rez-de-chaussée d'une résidence d'habitation moderne à Agde. Profitez d'une visibilité optimale et d'un environnement dynamique pour votre future activité.
Niché au coeur d'un quartier en pleine réhabilitation, ce local bénéficie d'une localisation privilégiée, à quelques pas seulement du centre historique d'Agde. La zone connaît un regain d'attractivité, garantissant un flux constant de résidents et de visiteurs.
Votre future adresse s'inscrit dans un écosystème commercial déjà bien établi avec à proximité immédiate un opticien, une enseigne nationale de supermarché et des restaurants.
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% + TVA du loyer annuel à la charge du preneur
Prestations :
Accessibilité:
Bus Lignes 2.3 et 4 à 3 minutes à pied
Autoroute A9 à 10 minutes
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Découvrez ce local commercial idéalement situé en rez-de-chaussée d'une résidence d'habitation moderne à Agde. Profitez d'une visibilité optimale et d'un environnement dynamique pour votre future activité.
Niché au coeur d'un quartier en pleine réhabilitation, ce local bénéficie d'une localisation privilégiée, à quelques pas seulement du centre historique d'Agde. La zone connaît un regain d'attractivité, garantissant un flux constant de résidents et de visiteurs.
Votre future adresse s'inscrit dans un écosystème commercial déjà bien établi avec à proximité immédiate un opticien, une enseigne nationale de supermarché et des restaurants.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Commerce | 249,15 | Septembre 2027 | 166,78 m²/an HT HC | 3-6-9 ansIndice des Loyers Commerciaux | |
| RDC | Commerce | 147,5 | Septembre 2027 | 166,78 m²/an HT HC | 3-6-9 ansIndice des Loyers Commerciaux |
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% + TVA du loyer annuel à la charge du preneur
Prestations :
- Livré Brut
- Vitrine posée
- Fluide en attente
- Immeuble indépendant
- Surface RDC : 396,65 m²
Accessibilité:
Bus Lignes 2.3 et 4 à 3 minutes à pied
Autoroute A9 à 10 minutes
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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