Spécialiste du département de la Loire Atlantique, Arthur Loyd Nantes / Saint-Nazaire est un cabinet de conseil en immobilier d'entreprise actif depuis plus de 20 ans. Son équipe de consultants acc ...
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365 m²
Local commercial à vendre - 365 m²
Nantes (44000)
Dernière mise à jour : Il y a 3 jours
Local commercial à louer à Nantes très bonne visibilité et accès tramway
Ce local commercial d'environ 365 m2 est idéalement situé sur la Route de Vannes à Nantes. Il bénéficie d'une visibilité remarquable grâce à son emplacement en bord de route, dans une zone où le passage automobile est très important, ce qui garantit une excellente exposition pour votre activité.
Le local est facilement accessible par les transports en commun, avec la proximité immédiate d'un arrêt de bus (ligne 10) et d'une station de tramway (ligne 3), facilitant l'accès pour les clients et les collaborateurs. La présence d'un parking à proximité et d'une borne de recharge pour véhicules électriques constitue un réel atout pour la clientèle motorisée.
Le bien se compose d'un rez-de-chaussée commercial de 290 m2, d'un sous-sol d'environ 19 m2, d'un étage de 39,24 m2 et de combles de 17 m2. Il dispose de sanitaires et d'un extracteur de fumées, offrant confort et fonctionnalité pour différents types d'activités commerciales.
Impôt Foncier : 6904 €/2025
Prestations :
Accessibilité:
Arrêt de bus Boulay Paty ligne 10
Station de tram Alexandre Vincent-Ste-Thérèse ligne 3
Accès rocade Porte de Sainte-Luce périphérique de Nantes
Parking Beauséjour
Borne de recharge RELAIS DU PETIT HERMITAGE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ce local commercial d'environ 365 m2 est idéalement situé sur la Route de Vannes à Nantes. Il bénéficie d'une visibilité remarquable grâce à son emplacement en bord de route, dans une zone où le passage automobile est très important, ce qui garantit une excellente exposition pour votre activité.
Le local est facilement accessible par les transports en commun, avec la proximité immédiate d'un arrêt de bus (ligne 10) et d'une station de tramway (ligne 3), facilitant l'accès pour les clients et les collaborateurs. La présence d'un parking à proximité et d'une borne de recharge pour véhicules électriques constitue un réel atout pour la clientèle motorisée.
Le bien se compose d'un rez-de-chaussée commercial de 290 m2, d'un sous-sol d'environ 19 m2, d'un étage de 39,24 m2 et de combles de 17 m2. Il dispose de sanitaires et d'un extracteur de fumées, offrant confort et fonctionnalité pour différents types d'activités commerciales.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Prix(m²) | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Locaux Commerciaux | 364,78 | Immédiate | n.c. | n.c. |
Impôt Foncier : 6904 €/2025
Prestations :
- Parking Beauséjour
- Borne de recharge RELAIS DU PETIT HERMITAGE
- Sanitaires oui
- Extracteur de fumées oui
- Rez-de-chaussée commercial d'environ 290 m2
- Sous-sol d'environ 19 m2
- Étage d'environ 39,24 m2
- Combles d'environ 17 m2
- Visibilité très bonne
Accessibilité:
Arrêt de bus Boulay Paty ligne 10
Station de tram Alexandre Vincent-Ste-Thérèse ligne 3
Accès rocade Porte de Sainte-Luce périphérique de Nantes
Parking Beauséjour
Borne de recharge RELAIS DU PETIT HERMITAGE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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