Activité/Entrepôt à vendre - 200 m²

A VENDRE - IMMEUBLE BOURG D'HERBIGNAC - MONOPROPRIETE
LOIRE OCEAN EXPANSION vous propose A VENDRE un IMMEUBLE EN MONOPROPRIETE situé dans le BOURG D'HERBIGNAC, comprenant un local commercial d'une surface d'environ 75m² et, à l'étage de deux appartements en duplex.Le local commercial d'une surface d'environ 75m², avec réserves et WC clientèle et privé. Vitrine d'angle offrant une très belle visibilité commerciale. Local en très bon état d'usage. Idéal salon de coiffure. A l'étage, deux appartements DUPLEX d'environ 57m² et 59 m² habitables (surface utile 75m²) entièrement rénovés. Les appartements sont identiques et répartis comme suit: au rez de chaussée pièce de vie avec coin cuisine, WC. A l'étage, deux chambres et salle d'eau.CENTRE BOURG, proche commerces essentiels et stationnement public à deux pas (parking de l'église)Prix de vente : 500 000 € NET VENDEUR Contactez nous pour connaitre tous les détails de cette opportunités !Clémence LEPINE - 02.40.20.63.11 - www.loireocean-expansion.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Accessibilité :
accès par RD33 et RD774


Disponibilité : Immédiate

Prix de vente : 500000 € NET VENDEUR
Montant de la taxe foncière : 2194 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7 % HT