Local commercial à vendre - 110 m²

A VENDRE LOCAL COMMERCIAL 110 m² - (31400) TOULOUSE

Le quartier de Malepère, situé à l'est de Toulouse, est un secteur en plein développement, reconnu pour son dynamisme et son attractivité auprès des entreprises et des investisseurs. Il bénéficie d'une excellente accessibilité ainsi que d'un environnement moderne et en constante évolution, offrant un cadre idéal pour l'implantation d'activités commerciales ou tertiaires.

Nous vous proposons à la vente un local commercial de 110m², livré brut de béton, avec les fluides en attente et l'arrivée électrique. L'actif dispose d'une excellente visibilité ainsi que d'une grande hauteur sous plafond de 3,50 m, offrant un fort potentiel d'aménagement et une grande liberté d'agencement selon les besoins de l'utilisateur.

Ce bien constitue une opportunité rare sur le secteur, adaptée aussi bien à une activité commerciale qu'à une activité de services, dans un environnement en plein essor.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


-Bus Lignes : L9 - 357 - 83 - 109 - 80 - L7
Env. 9 km Gare Tlse Matabiau
Env. 21 km Aéroport Tlse-Blagnac

Disponibilité : Immédiate
Accès Handicapés
Brut de décoffrage
Courant faible
Rez-de-chaussée
Visibilité

Prix de vente : 210833.33 € HT
Charges annuelles : 1457.76 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7 % HT