Local commercial à vendre - 54 m²

A VENDRE LOCAL COMMERCIAL 54 m² - (31500) TOULOUSE

A mi-chemin entre hyper centre-ville de Toulouse et rocade périphérique, nous vous proposons ce local dont l'emplacement est idéal pour accéder partout dans Toulouse et son agglomération.

Il est situé au pied d'un immeuble d'habitations, dans un quartier résidentiel, sur l'axe circulant "avenue de La Gloire".

Ce bien immobilier séduira de nombreux candidats et peut-être davantage un artisan car il est composé d'un local commercial d'environ 54 m² et d'un garage fermé d'environ 30 m² idéal pour petit stockage.

De plus, il est également pourvu d'une place de stationnement aérien dans la cour commune de l'immeuble, sécurisée par une fermeture télécommandée.

Le local est aujourd'hui cloisonné en 3 volumes : un accueil commercial, un bureau en second jour et une grande pièce (réserve ou salle de pauses) permettant l'accès à un sanitaire privatif.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Garage fermé

Accessibilité :
A proximité de l'avenue Jacques Chirac (bd des Crêtes)
et du périphérique
- Bus Monié (40m) : Ligne 23
- Bus Soupetard Salonique (252m) : Ligne 37
- Bus Belloc Cité (353m) : Ligne 51

Disponibilité : immédiate

Prestations :
Axe passant
Parking Extérieur
Rez-de-chaussée
Sanitaires privés
Visibilité
Vitrine


Prix de vente : 145000 € HD
Charges annuelles : 650.16 €
Montant de la taxe foncière : 1074.36 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7 % HT