Local commercial à vendre - 84 m²

A VENDRE LOCAL COMMERCIAL 84 m² (31500) TOULOUSE

A mi-chemin entre hyper centre-ville de Toulouse et rocade périphérique, nous vous proposons ce local dont l'emplacement est idéal pour accéder partout dans Toulouse et son agglomération.

Il est situé au pied d'un immeuble d'habitations, dans un quartier résidentiel, sur l'axe circulant "avenue de La Gloire".

Ce bien immobilier séduira de nombreux candidats et peut-être davantage un artisan car il est composé d'un local commercial d'environ 54 m² et d'un garage fermé d'un peu plus de 30 m² servant de réserve.

De plus, il est également pourvu d'une place de stationnement aérien dans la cour commune de l'immeuble, sécurisée par une fermeture télécommandée.

Le local est aujourd'hui cloisonné en 3 volumes : un accueil commercial, un bureau en second jour et une grande réserve permettant l'accès à un sanitaire privatif.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Accessibilité :
A proximité de l'avenue Jacques Chirac (bd des Crêtes)
et du périphérique
- Bus Monié (40m) - Lignes : 23
- Bus Porte de Caillibens (240m) - Lignes : CIMTR
- Bus Soupetard Salonique (252m) - Lignes : 37
- Bus Belloc Cité (353m) - Lignes : 51

Disponibilité : immédiate

Prestations :
Axe passant
Parking Extérieur
Rez-de-chaussée
Sanitaires privés
Visibilité
Vitrine


Prix de vente : 145000 € HD
Charges annuelles : 650.16 €
Montant de la taxe foncière : 1074.36 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7 % HT