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60 m²
Local commercial à vendre - 60 m²
Saint-Ouen (93400)
Dernière mise à jour : Il y a 2 mois
Local commercial de 60m²
Local commercial à vendre, opportunité rare !
Idéalement situé sur l'un des axes principaux de Saint-Ouen, dans lun des secteurs les plus recherchés et fréquentés, ce local commercial bénéficie dun emplacement premium à très forte visibilité, au sein dun environnement dynamique.
Dune surface totale de 60m², le bien est composé d'un premier local de 45m² refait à neuf et d'un second de 15m² dans la cour extérieure à l'arrière du bâtiment.
Le local principal de 45m² offre un espace fonctionnel et facilement aménageable, adapté à de nombreuses activités commerciales (antiquités, design, décoration, art, prêt-à-porter, concept store, etc.).
La boutique dispose dun linéaire de facade entièrement vitré, un atout rare dans ce secteur, garantissant une visibilité optimale et une mise en valeur remarquable de lespace de vente grâce à la vitrine.
Lemplacement, le flux constant et la qualité de la facade font de ce bien une opportunité rare et idéale pour développer une activité commerciale.
A proximité : Métro Garibaldi et Mairie de Saint-Ouen (à 50 mètres à pieds)
Conditions :
Reprise de bail : 10 000€
Prix d'achat : 330 000€
Honoraires de commercialisation : 5% HT du prix d'achat
Charges 3690 € HT
Taxe foncière : 1700 €
électricité gaz individuel
Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à nous contacter !
Honoraires à la charge de l'acquéreur. 5% du prix.
Voir nos barêmes d'honoraires.
Local commercial à vendre, opportunité rare !
Idéalement situé sur l'un des axes principaux de Saint-Ouen, dans lun des secteurs les plus recherchés et fréquentés, ce local commercial bénéficie dun emplacement premium à très forte visibilité, au sein dun environnement dynamique.
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Le local principal de 45m² offre un espace fonctionnel et facilement aménageable, adapté à de nombreuses activités commerciales (antiquités, design, décoration, art, prêt-à-porter, concept store, etc.).
La boutique dispose dun linéaire de facade entièrement vitré, un atout rare dans ce secteur, garantissant une visibilité optimale et une mise en valeur remarquable de lespace de vente grâce à la vitrine.
Lemplacement, le flux constant et la qualité de la facade font de ce bien une opportunité rare et idéale pour développer une activité commerciale.
A proximité : Métro Garibaldi et Mairie de Saint-Ouen (à 50 mètres à pieds)
Conditions :
Reprise de bail : 10 000€
Prix d'achat : 330 000€
Honoraires de commercialisation : 5% HT du prix d'achat
Charges 3690 € HT
Taxe foncière : 1700 €
électricité gaz individuel
Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à nous contacter !
| Étage | Type | Surfaces (m²) | Dispo | Parking Ext. | Hauteur ss Plafond |
|---|---|---|---|---|---|
| 0 | Bureaux | 45 | 2e trimestre | ||
| 0 | Bureaux | 15 | 2e trimestre |
Honoraires à la charge de l'acquéreur. 5% du prix.
| Fiche technique du bien | |
|---|---|
| Nombre de quais | 0 |
| Surface de stockage | 0 |
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