Local commercial à vendre - 101 m²

IMMPROVE vous propose des murs occupés à la vente. Le local se situe en plein coeur de Saint-Ouen. La superficie du bien se compose d'un Rez-de-Chaussée de 65m² et d'un sous-sol de 36m² accessible directement par escalier intérieur. Le locataire en place exerce une activité de vente sur place et à emporter de produits de boulangerie, pâtisserie et viennoiserie. Le local est équipé d'un conduit de cheminé extérieur.

Disponibilité : Après accord
 


Régime Fiscal : Droits d'enregistrement
Honoraires : 7% HT du prix de vente NV à la charge de l'acquéreur

Prestations :

• Emplacement commerçant
• Type de bail : 3-6-9
• Date d'effet du bail : 13/05/2022
• Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
• Garantie bancaire à première demande GAPD: 6 mois de loyer HT HC
• Taxe foncière : à la charge du Preneur
• Activités autorisées : Vente sur place et à emporter de produits de boulangerie, pâtisserie et viennoiserie Snacking - Laboratoire de production - Click & Clock
• Date d'effet du bail :13/05/2022
• Surface RDC : 65 m²

Accessibilité:

Bus Place Debain (166, AUDONIE)
Tram Diane Arbus - Porte des Poissonniers (T3b)
Grand Paris Express Stade de France (L15 Horizon 2030)
Autoroute A 1, A 86 (Entrée), A 1 (Sortie N 14), A 86 (Sortie D 111)
Rocade Porte de Clignancourt (Périphérique Paris)
Parking PORTE DE CLIGNANCOURT (Parking)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr