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791 m² divisible dès 111 m²
Local commercial à vendre - 791 m²
Saint-Nazaire (44600)
Dernière mise à jour : Il y a 1 mois
LOCAUX COMMERCIAUX RECEVANT DU PUBLIC
IMMPROVE Immobilier vous propose deux cellules commerciales identifiés pour recevoir du public (restauration, crèche,.) présentant un environnement structurant avec enseignes nationales, services complémentaires et commerces de proximité créant un écosystème économique dynamique et attractif. Le plus grand des lots de 340 m² peut être encore divisé en un lot de 158 m² et l'autre de 181.8m². Positionnement stratégique en sortie de rond-point avec flux automobiles constants, garantissant une exposition maximale pour votre enseigne ou votre activité professionnelle. Un emplacement particulièrement pertinent pour des activités recherchant visibilité, flux, accessibilité et synergies commerciales
Régime Fiscal : TVA
Honoraires : 2.5 % HT du prix de vente HT HC à la charge de l'acquéreur
Prestations :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
IMMPROVE Immobilier vous propose deux cellules commerciales identifiés pour recevoir du public (restauration, crèche,.) présentant un environnement structurant avec enseignes nationales, services complémentaires et commerces de proximité créant un écosystème économique dynamique et attractif. Le plus grand des lots de 340 m² peut être encore divisé en un lot de 158 m² et l'autre de 181.8m². Positionnement stratégique en sortie de rond-point avec flux automobiles constants, garantissant une exposition maximale pour votre enseigne ou votre activité professionnelle. Un emplacement particulièrement pertinent pour des activités recherchant visibilité, flux, accessibilité et synergies commerciales
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Prix(m²) | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Locaux Commerciaux | 340,15 | Mai 2026 | 2349 m² HD | n.c. | 2.5 % HT du prix de vente HT HC à la charge de l'acquéreur | TVA |
| Parkings | Mai 2026 | 15000 m² HD | n.c. | 2.5 % HT du prix de vente HT HC à la charge de l'acquéreur | TVA | ||
| Total Cellule B.01 | Locaux Commerciaux | 340,15 | Mai 2026 | n.c. | n.c. | 2.5 % HT du prix de vente HT HC à la charge de l'acquéreur | TVA |
| RDC | Locaux Commerciaux | 111 | Mai 2026 | 3477,48 m² HD | n.c. | 2.5 % HT du prix de vente HT HC à la charge de l'acquéreur | TVA |
| Parkings | Mai 2026 | 15000 m² HD | n.c. | 2.5 % HT du prix de vente HT HC à la charge de l'acquéreur | TVA | ||
| Total Cellule B.02 | Locaux Commerciaux | 111 | Mai 2026 | n.c. | n.c. | 2.5 % HT du prix de vente HT HC à la charge de l'acquéreur | TVA |
| RDC | Locaux Commerciaux | 181,8 | Mai 2026 | 2294,83 m² HD | n.c. | 2.5 % HT du prix de vente HT HC à la charge de l'acquéreur | TVA |
| Parkings | Mai 2026 | 15000 m² HD | n.c. | 2.5 % HT du prix de vente HT HC à la charge de l'acquéreur | TVA | ||
| Total Cellule B1.1 | Locaux Commerciaux | 181,8 | Mai 2026 | n.c. | n.c. | 2.5 % HT du prix de vente HT HC à la charge de l'acquéreur | TVA |
| RDC | Locaux Commerciaux | 158,35 | Mai 2026 | 2790 m² HD | n.c. | 2.5 % HT du prix de vente HT HC à la charge de l'acquéreur | TVA |
| Parkings | Mai 2026 | 15000 m² HD | n.c. | 2.5 % HT du prix de vente HT HC à la charge de l'acquéreur | TVA | ||
| Total Cellule B1.2 | Locaux Commerciaux | 158,35 | Mai 2026 | n.c. | n.c. | 2.5 % HT du prix de vente HT HC à la charge de l'acquéreur | TVA |
Régime Fiscal : TVA
Honoraires : 2.5 % HT du prix de vente HT HC à la charge de l'acquéreur
Prestations :
- Immeuble moderne
- Accès véhicules légers
- Accès PMR
- Parties communes de qualité
- Fibre optique
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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