Local commercial à vendre - 71 m²

A VENDRE - LOCAL COMMERCIAL - BUREAUX - 71 M2 - GARAGE - BUREAUX - ST NAZAIRE - CENTRE-VILLE
A proximité immédiate du centre-ville de Saint Nazaire, au sein d'un ensemble immobilier en copropriété, Arthur Loyd vous propose à la VENTE, un Local à usage commercial ou de Bureaux d'environ 70,79 m2.
Ce bien, se distingue par sa luminosité, grâce à son linéaire vitrine, ainsi que par la qualité des ses aménagements intérieurs.
Il est complété par un garage de 24,13 m2, un atout appréciable pour le stationnement ou du stockage.
idéal pour une activité de services/tertiaire ou à vocation commerciale.

Le square de la mutualité est un secteur résidentiel situé à proximité immédiate du centre-ville de Saint Nazaire. Ce quartier se distingue par sa diversité, mêlant habitation, commerces et services de proximité.
Accessibilité des principaux axes routiers et des transports en commun.
 


Régime Fiscal : Droits d'enregistrement
Honoraires : 7% HT du montant de la vente HT à la charge de l'acquéreur

Prestations :

• Lot - 5012 - RDC - Local commercial / Bureaux d'environ 70,79 m2 + 1 garage de 24,13 m2 au sein d'un ensemble immobilier en copropriété, composés comme suit :
• 2 Bureaux de 18,59 m2 et 13,11 m2, 2 cuisines de 8,71 m2 et 11,96 m2, 2 dégagements de 9,26 m2 et 3,82 m2, 1 Sanitaire de 1,29 m2
• Aménagements et équipements :
• Moquette et Sol en lames PVC, imitation parquet, murs papiers peints, luminaires faux-plafonds LED, ouvertures double vitrage, store extérieur, climatisation réversible, radiateurs, 1 ballon d'eau chaude.
• 1 Garage de 24,13 m2

Accessibilité:

HELYCE Ligne urbaine Hélyce
SNCF Gare SNCF

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr