Spécialiste du département de la Loire Atlantique, Arthur Loyd Nantes / Saint-Nazaire est un cabinet de conseil en immobilier d'entreprise actif depuis plus de 20 ans. Son équipe de consultants acc ...
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338 m²
Local commercial à vendre - 338 m²
Saint-Herblain (44800)
Dernière mise à jour : Hier
LOCAL A VENDRE SAINT-HERBLAIN - brut de béton fluides en attente
Sur un axe majeur de Nantes - Saint Herblain, au pied des transports en commun, nous vous proposons à la vente une cellule d'environ 340 m2. Belle visibilité, parking à proximité. Pas d'extérieur. Activités de services
Régime Fiscal : TVA - Frais de notaire réduits
Honoraires : 2,5% HT du montant de la vente HT à la charge de l'acheteur
Prestations :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Sur un axe majeur de Nantes - Saint Herblain, au pied des transports en commun, nous vous proposons à la vente une cellule d'environ 340 m2. Belle visibilité, parking à proximité. Pas d'extérieur. Activités de services
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Prix(m²) | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Commerce | 169,6 | n.c. | n.c. | 2,5% HT du montant de la vente HT à la charge de l'acheteur | TVA - Frais de notaire réduits | |
| 1SS | Commerce | 168,1 | n.c. | n.c. | 2,5% HT du montant de la vente HT à la charge de l'acheteur | TVA - Frais de notaire réduits | |
| Total Cellule | Commerce | 337,7 | Après travaux | 1169,68 HD/m² | n.c. | 2,5% HT du montant de la vente HT à la charge de l'acheteur | TVA - Frais de notaire réduits |
Régime Fiscal : TVA - Frais de notaire réduits
Honoraires : 2,5% HT du montant de la vente HT à la charge de l'acheteur
Prestations :
- Dans un ensemble immobilier en copropriété à construire, au rez-de-chaussée et au sous-sol du bâtiment A, local commercial avec réserve d'une surface utile totale d'environ 340,10 m2 répartie comme suit :
- En rez-de-chaussée : local principal de 169,6 m2 et un local ordures ménagères de
- 3,4 m2. En sous-sol : réserve d'environ 168,1 m2
- Places de stationnement en sous-sol non attirées : 11 droits d'usage possibles à 10 000 euros HT/DU supplémentaire le droit d'usage.
- ERP : 5ème catégorie
- Activités autorisées : Services tertiaires
Services médicaux
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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