Arthur Loyd Loire est un cabinet de conseil spécialiste en immobilier d’entreprise dans la Loire. Le cabinet est membre du réseau Arthur Loyd, 1er réseau national de conseil en immobilier d’entrepr ...
En savoir plus
560 m²
Activité/Entrepôt à vendre - 560 m²
Saint-Étienne (42000)
Dernière mise à jour : Il y a 1 mois
A Vendre : local commercial de 560 m² avec Show Room à Saint-Etienne Sud
À VENDRE - Local d'activités de 560 m² avec showroom - Saint-Étienne Sud (42)
Implanté en façade d'un axe très passant de Saint-Étienne Sud, à seulement quelques minutes de l'autoroute A72 et de la RN88, ce local d'activités de 560 m² offre une excellente visibilité pour une activité artisanale, commerciale ou de négoce. Son showroom vitré et ses bureaux aménagés en font un bien immédiatement exploitable.
L'ensemble développe 560 m² répartis entre :
306 m² de surface d'activités / stockage,
128 m² de bureaux et showroom en rez-de-chaussée,
126 m² de mezzanine aménagée.
Le showroom, largement vitré sur rue, constitue un véritable atout pour valoriser votre activité et accueillir votre clientèle dans un environnement professionnel de qualité.
Prestations :
Activité :
- Structure béton
- Bardage double peau
- Couverture en bac acier multicouche
- Sol béton traité quartz
- Hauteur sous plafond de 5 à 5,50 m
- Porte sectionnelle de 3 x 4 m
- Chauffage par aérotherme gaz
- Alimentation électrique triphasée
- Mezzanine sur racks avec monte-palettes
- Racks de stockage disponibles
- Local technique
Bureaux & showroom :
- Showroom avec vitrine sur rue et SAS d'entrée sécurisé
- 5 bureaux
- Salle de réunion
- Climatisation
- Câblage informatique
- Baie de brassage
- Faux plafonds avec éclairage encastré
- Locaux sociaux comprenant réfectoire, vestiaires, douches et sanitaires
Les atouts :
Excellente visibilité commerciale
Accès rapide aux principaux axes routiers
Ensemble fonctionnel et immédiatement opérationnel
Adapté aux activités artisanales, commerciales, de négoce ou de stockage
Prestations complètes combinant espace de vente, bureaux et entrepôt au sein d'un même site.
Cette configuration offre une solution clé en main pour une entreprise souhaitant regrouper showroom, administration et logistique sur un emplacement stratégique au sud de Saint-Étienne.
Impôt Foncier : 5524 €/HT / an
Régime Fiscal : Droit d'enregistrement
Honoraires : 2% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte
Prestations :
Accessibilité:
SNCF St-Étienne Châteaucreux
Autoroute A72 à 2 min
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
À VENDRE - Local d'activités de 560 m² avec showroom - Saint-Étienne Sud (42)
Implanté en façade d'un axe très passant de Saint-Étienne Sud, à seulement quelques minutes de l'autoroute A72 et de la RN88, ce local d'activités de 560 m² offre une excellente visibilité pour une activité artisanale, commerciale ou de négoce. Son showroom vitré et ses bureaux aménagés en font un bien immédiatement exploitable.
L'ensemble développe 560 m² répartis entre :
306 m² de surface d'activités / stockage,
128 m² de bureaux et showroom en rez-de-chaussée,
126 m² de mezzanine aménagée.
Le showroom, largement vitré sur rue, constitue un véritable atout pour valoriser votre activité et accueillir votre clientèle dans un environnement professionnel de qualité.
Prestations :
Activité :
- Structure béton
- Bardage double peau
- Couverture en bac acier multicouche
- Sol béton traité quartz
- Hauteur sous plafond de 5 à 5,50 m
- Porte sectionnelle de 3 x 4 m
- Chauffage par aérotherme gaz
- Alimentation électrique triphasée
- Mezzanine sur racks avec monte-palettes
- Racks de stockage disponibles
- Local technique
Bureaux & showroom :
- Showroom avec vitrine sur rue et SAS d'entrée sécurisé
- 5 bureaux
- Salle de réunion
- Climatisation
- Câblage informatique
- Baie de brassage
- Faux plafonds avec éclairage encastré
- Locaux sociaux comprenant réfectoire, vestiaires, douches et sanitaires
Les atouts :
Excellente visibilité commerciale
Accès rapide aux principaux axes routiers
Ensemble fonctionnel et immédiatement opérationnel
Adapté aux activités artisanales, commerciales, de négoce ou de stockage
Prestations complètes combinant espace de vente, bureaux et entrepôt au sein d'un même site.
Cette configuration offre une solution clé en main pour une entreprise souhaitant regrouper showroom, administration et logistique sur un emplacement stratégique au sud de Saint-Étienne.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Prix(m²) | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Etage | Mezzanine | 126 | n.c. | n.c. | 2% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | Droit d'enregistrement | |
| RDC | Activités | 306 | n.c. | n.c. | 2% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | Droit d'enregistrement | |
| RDC | Bureaux | 128 | n.c. | n.c. | 2% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | Droit d'enregistrement | |
| Total Cellule | Activités | 560 | 589,29 m² HD | 4236 /an HT | 2% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | Droit d'enregistrement |
Impôt Foncier : 5524 €/HT / an
Régime Fiscal : Droit d'enregistrement
Honoraires : 2% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte
Prestations :
- A Vendre un local d'activité commercial de 560 m² faisant parti d'un ensemble en copropriété en façade de rue passante.
- CONSTRUCTION :
- Structure béton
- Murs en bardage double peau
- Sols en béton traité quartz
- Couverture en bac acier multicouche
- ACTIVITÉ : en 2 parties + 1 local technique
- Hauteur : de 5 à 5,50 m
- 1 accès plain pied de 3 x 4 m de haut
- Chauffage gaz par aérotherme
- Électricité triphasée
- Éclairage néons
- Mezzanine posée sur racks : plancher bois avec monte palettes
- Racks disponibles
- BUREAUX :
- 4 bureaux + 1 showroom avec SAS et rideau métallique en RDC
- 1 salle de réunion + 1 bureau au 1er étage
- RDC : Sol carrelage, faux plafond avec luminaires encastrés
- 1er étage : sol thermoplastique, éclairage néons
- Climatisation
- Câblage informatique
- Baie de brassage
- Locaux sociaux : wc, douches, vestiaires, réfectoire
- Surface RDC : 0 m²
- Surface terrain : 0
Accessibilité:
SNCF St-Étienne Châteaucreux
Autoroute A72 à 2 min
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Voir plus
Afficher les consommations énergétiques
Localisation et transport aux alentours
Favoris
Exporter
Appeler
Contacter
Signaler cette annonce
