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230 m²
Local commercial à vendre - 230 m²
Saint-Étienne (42000)
Dernière mise à jour : Hier
A VENDRE - LOCAL COMMERCIAL - 230 m² - Vitrine 10 ml - SAINT ETIENNE
Nous vous proposons à la vente, des murs commerciaux d'environ 230 m² idéalement situé sur l'une des rues les plus passantes du centre ville, proche de la place Dorian et de l'Hôtel de Ville. Ce local en bon état bénéficie d'une mezzanine de stockage ainsi qu'une cave de 84 m². Les murs commerciaux sont occupés par un locataire en place depuis 2023. Idéal pour investisseur.
A VENDRE - LOCAL COMMERCIAL - 230 m² - Vitrine 10 ml - SAINT ETIENNE
Impôt Foncier : 3000 €/An
Régime Fiscal : Droits d'enregistrement
Prestations :
Accessibilité:
SNCF St-Étienne-Châteaucreux (Gare SNCF)
Autoroute A 72 (Entrée), A 72 (Sortie Rue de la Richelandière)
Tram Lignes 1 et 3 (Fourneyron)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Nous vous proposons à la vente, des murs commerciaux d'environ 230 m² idéalement situé sur l'une des rues les plus passantes du centre ville, proche de la place Dorian et de l'Hôtel de Ville. Ce local en bon état bénéficie d'une mezzanine de stockage ainsi qu'une cave de 84 m². Les murs commerciaux sont occupés par un locataire en place depuis 2023. Idéal pour investisseur.
A VENDRE - LOCAL COMMERCIAL - 230 m² - Vitrine 10 ml - SAINT ETIENNE
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Prix(m²) | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC + Mezz | Locaux Commerciaux | 230 | Immédiate | 956,52 m² HD | 3400 euros HT/ an | Droits d'enregistrement |
Impôt Foncier : 3000 €/An
Régime Fiscal : Droits d'enregistrement
Prestations :
- Structure béton,
- Sol parquet flottant,
- Murs placopâtre peints,
- Faux plafonds dalles avec luminaires encastrés,
- Huisseries aluminium,
- 1 sanitaire et coin cuisine,
- Vitrine 10 m linéaires
- Cave d'une surface de 84 m2 avec accès individuel depuis le rez-de-chaussée et mezzanine de stockage.
- Locataire en place depuis 2023 : 18 000 euros HT/An hors impôt foncier à sa charge.
Accessibilité:
SNCF St-Étienne-Châteaucreux (Gare SNCF)
Autoroute A 72 (Entrée), A 72 (Sortie Rue de la Richelandière)
Tram Lignes 1 et 3 (Fourneyron)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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