Local commercial à vendre - 38 m²

À VENDRE Local commercial 38 m² Centre-ville de Rennes

IMWEST vous propose à la vente un local commercial d'environ 38 m², idéalement situé en plein coeur du centre-ville de Rennes, à l'angle d'une rue à circulation automobile et d'une rue piétonne, offrant un emplacement stratégique et une excellente visibilité.

Ce local au caractère atypique se compose d'une première surface de vente en rez-de-chaussée, lumineuse et accueillante, ainsi que d'un espace complémentaire en mezzanine accessible par un escalier, permettant d'optimiser l'exploitation commerciale (espace showroom, bureau, réserve ou coin conseil).

Propre, lumineux et bien agencé, il conviendra parfaitement à une boutique, une activité de services, un concept store ou une profession libérale souhaitant bénéficier du dynamisme du centre-ville rennais.

Son emplacement premium, à proximité immédiate des commerces, restaurants et transports, en fait une opportunité rare sur le secteur.

Capitale de la Bretagne, Rennes séduit par son dynamisme économique, son bassin d'emploi qualifié et son attractivité pour les entreprises du numérique, de la recherche et des services.

Contactez IMWEST 06 95 50 84 70 [email protected]
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Ne manquez pas cette opportunité, planifiez votre visite dès maintenant.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Lignes de bus : C1, C2, C3, C4, C5, 11 et 12
Métro A à 550 m et Métro B à 400 m

Disponibilité : Immédiate
2 entrées palières
Etablissement recevant du public
Fibre optique
Kitchenette
Local social
Luminaires faux plafond
Mezzanine
Parquet
Peinture
Rez-de-chaussée
Rideaux métalliques
Sanitaires privés
Vitrine

Prix de vente : 130000 HT
Montant de la taxe foncière : 459

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 8 % HT