Acteur en immobilier d’entreprise, Norman Taylor intervient sur les territoires de Montpellier, Béziers, Narbonne, Perpignan, et les Pays Basque. Nous vous accompagnons dans l'élaboration de votre ...
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222 m²
Local commercial à vendre - 222 m²
Pérols (34470)
Dernière mise à jour : Il y a 2 jours
MURS LOUES A VENDRE GALERIE MARCHANDE - RENTABILITE SUPERIEURE A 9% BRUT
Norman Taylor vous propose les murs loués de ces 2 locaux commerciaux non dissociables au sein d'une galerie marchande du sud de Montpellier.
Caractéristiques et bénéfices du local :
- Surface :
- Lot 1 : 120 m² loué à une enseigne nationale (bijouterie)
- Lot 2 : 102 m² loué à un restaurant
- Loyer annuel : 55 002 € HT/HC
- Visibilité : les locaux bénéficient d'une belle visibilité avec possibilité d'installer une grande terrasse pour le restaurant
Informations supplémentaires :
- Charges et taxe foncière : refacturées aux locataires
- Parking : grand parking de l'hypermarché en foisonnement
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Accessibilité :
Accès A9 et A709 à 5 min
Gare Saint Roch à 14 min
Gare LGV Sud de France à 9 min
Aéroport Montpellier Méditerranée à 4 min
Ligne 3 à proximité immédiate
Disponibilité : Immédiate
Prix de vente : 600000 € HD HF
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6 % HT
| type | surface | loyer actuel | charges facturées |
| locaux commerciaux | 102 m² | 27 600 € ht/hc/an | 13 200 € ht/an |
| locaux commerciaux | 120 m² | 27 402 € ht/hc/an | 18 496 € ht/an |
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