Local commercial à vendre - 69 m²

IMMPROVE vous propose des murs occupés à la vente, en plein coeur du 10e arrondissement. Le local se situe à proximité de la Gare de l'Est et dispose d'une surface totale de 69m², répartie ainsi : 21m² au sous-sol, 22m² au Rez-de-Chaussée et 26m² au 1er étage. L'activité du locataire est la restauration sur place ou à emporter.
 


Régime Fiscal : Droits d'enregistrement
Honoraires : 5% HT du prix de vente NV à la charge de l'acquéreur

Prestations :

• Emplacement commerçant
• Type de bail : 3-6-9
• Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
• Garantie complémentaire : 6 mois de loyer HT HC encaissés par le Bailleur
• Conduit de cheminée intérieur, diamètre 200mm
• Taxe foncière : à la charge du Preneur
• Activités autorisées : Restauration rapide, sur place, à emporter et en livraison
• Date d'effet du bail :01/10/2024
• Surface RDC : 22 m²
• Extracteur de fumées : oui

Accessibilité:

Bus Gare de l'Est (31, 32, 39, 54, N44, N42, N45, N43, N41, N01, N13, N140, N141, N142, N143, B, N146, N147), Strasbourg - Magenta (56), Magenta - Saint-Martin (38, 46, 91, N14), Paris Gare de l'Est (N148), Verdun / Paris Est (P, E)
SNCF Paris-Est (Gare SNCF)
Métro Gare de l'Est (4, 5, 7)
RER Gare de l'Est (E), Gare du Nord (D, B)
Transilien Gare du Nord (TER), Paris Gare du Nord (TER), Gare de l'Est (TER)
Transilien Gare de l'Est (P), Gare du Nord (H, K)
Port Port de Paris (Fluvial - Fret)
Rocade Porte de la Chapelle (Périphérique Paris)
Parking RECOLLETS (Parking)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr