Local commercial à vendre - 900 m²

Immprove propose à la vente des bureaux entièrement rénovés dans un style industriel haut de gamme, offrant un cadre de travail exceptionnel mêlant confort, design et fonctionnalité. L'espace comprend un accueil élégant pour recevoir clients et partenaires, de grands open spaces lumineux favorisant le travail collaboratif, des salles de réunion équipées ainsi que des bureaux fermés garantissant confidentialité et concentration. Une salle de shooting photo, un atelier dédié et deux terrasses privatives complètent l'ensemble. Un lieu professionnel élégant et unique, idéal pour des entreprises à la recherche d'un espace distinctif.
 


Impôt Foncier : 19,21 €// m² / an
Régime Fiscal : Droits d'enregistrement
Honoraires : 5% HT du prix de vente à la charge de l'acquéreur
Taxe Bureau : 26,11 €/m²/an

Prestations :

• Immeuble indépendant ancien
• Accès privatif sur rue
• Digicode
• Chauffage eau chaude immeuble
• Climatisation
• Accès P.M.R. / E.R.P.
• Fibre optique
• Double entrée au 8 rue du Chaudron, 75010
• Accès indépendant
• Double accès
• Contrôle d'accès extérieur
• Contrôle d'accès intérieur
• Espace extérieur privatif
• Hall d'entrée
• Verrière neuve
• Réserve 12m²
• Climatisation neuve avec renouvellement d'air
• Mur écran avec régie, studio photo
• Configuration : mixtes
• Salles De Réunion
• Belle hauteur sous plafond +4 mètres
• Archives
• Local vélo
• Surface RDC : 355,71 m²

Accessibilité:

SNCF Gare de l'Est (P)
SNCF Gare du Nord (H,K)
Métro Stalingrad (2,5,7)
Métro Jaurès (2,5,7bis)
Métro Gare de l'Est (4,5,7)
Métro Gare du Nord (4,5)
RER Magenta (E)
RER Gare du Nord (B,D)
Bus Chaudron - Saint Martin ((54)
Bus Louis Blanc (26)
Bus Stalingrad (48)
Bus Château Landon (45)
Bus Chapelle - Caillié (35)
Bus Canal Saint-Martin (46)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr