Spécialiste du département de la Loire Atlantique, Arthur Loyd Nantes / Saint-Nazaire est un cabinet de conseil en immobilier d'entreprise actif depuis plus de 20 ans. Son équipe de consultants acc ...
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100 m²
Local commercial à vendre - 100 m²
Nantes (44000)
Dernière mise à jour : Hier
Local commercial à louer à Nantes centre emplacement cur de ville 100 m2
Idéalement situé en plein centre-ville de Nantes, ce local commercial offre une surface totale denviron 100 m².
Le bien se compose de plusieurs niveaux, permettant une organisation optimale de lespace selon vos besoins. Les sanitaires sont présents pour garantir le confort des utilisateurs au quotidien.
Ladresse du bien vous place à proximité immédiate des transports en commun : bus, tramways et la gare SNCF sont accessibles rapidement, facilitant ainsi laccès de vos clients ou collaborateurs. Ce local constitue une opportunité remarquable pour développer votre activité au centre de Nantes.
Impôt Foncier : 1387 €/2024
Régime Fiscal : Droits d'enregistrement
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 8 % HT du montant de la vente HT à la charge de l'acquéreur
Information sur le Bail :
Rédaction du nouveau bail à la charge du preneur .
Prestations :
Accessibilité:
SNCF Nantes (France)
Bus Commerce (Ligne 54, Ligne 11, Ligne 26, Ligne LO, Ligne LN, Ligne LC, Ligne C3, Ligne C2), Place du Cirque (Ligne 23, Ligne C6), Hôtel Dieu (Ligne LS, Ligne NA), Cirque - Marais (Ligne 12)
Tram Commerce (Ligne 3, Ligne 2, Ligne 1)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Idéalement situé en plein centre-ville de Nantes, ce local commercial offre une surface totale denviron 100 m².
Le bien se compose de plusieurs niveaux, permettant une organisation optimale de lespace selon vos besoins. Les sanitaires sont présents pour garantir le confort des utilisateurs au quotidien.
Ladresse du bien vous place à proximité immédiate des transports en commun : bus, tramways et la gare SNCF sont accessibles rapidement, facilitant ainsi laccès de vos clients ou collaborateurs. Ce local constitue une opportunité remarquable pour développer votre activité au centre de Nantes.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Prix(m²) | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Locaux Commerciaux | 100 | 1er juillet 2025 | 2500 HD/m² | n.c. | 8 % HT du montant de la vente HT à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement |
Impôt Foncier : 1387 €/2024
Régime Fiscal : Droits d'enregistrement
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 8 % HT du montant de la vente HT à la charge de l'acquéreur
Information sur le Bail :
Rédaction du nouveau bail à la charge du preneur .
Prestations :
- Proximité immédiate des transports en commun
- Accès rapide à la gare SNCF Nantes
- Superficie d'environ 100 m2
- Présence de plusieurs niveaux
- Activités autorisées habitation
- Activités autorisées service
- Activités autorisées activité commerciale
- Sanitaires présents
Accessibilité:
SNCF Nantes (France)
Bus Commerce (Ligne 54, Ligne 11, Ligne 26, Ligne LO, Ligne LN, Ligne LC, Ligne C3, Ligne C2), Place du Cirque (Ligne 23, Ligne C6), Hôtel Dieu (Ligne LS, Ligne NA), Cirque - Marais (Ligne 12)
Tram Commerce (Ligne 3, Ligne 2, Ligne 1)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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