Local commercial à vendre - 210 m²

A VENDRE - MONTELIMAR ZONE DE FORTUNEAU - LOCAL COMMERCIAL AVEC BELLE VISIBILITE
À VENDRE – LOCAL COMMERCIAL – MONTÉLIMAR / ZONE DE FORTUNEAU

Au sein de la Zone de Fortuneau, Arthur Loyd Montélimar vous propose à la vente un local commercial de plain-pied d'environ 210 m², situé dans un ensemble immobilier soumis au régime de la copropriété.

Ce local, en bon état général, bénéficie de belles prestations :

• Accès PMR

• Belle surface vitrée offrant une visibilité attractive

• Climatisation récente

• Deux bureaux cloisonnés

• Deux sanitaires privatifs

• Porte sectionnelle à l'arrière du local

• Rideaux métalliques sur les deux portes d'accès

• Nombreuses places de stationnement communes à la copropriété, sur un terrain entièrement bitumé

Idéalement situé à proximité immédiate de la RN7 et facilement accessible, le bien s'intègre dans un environnement dynamique, composé de commerces, artisans et activités de services.

Ce local conviendra parfaitement pour une activité de laboratoire alimentaire, de commerce B to B ou B to C.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr




Disponibilité : Immédiate
Accès Handicapés
Accès plain-pied
Bureaux cloisonnés
Carrelages
Climatisation
Faux plafond
Issue de secours
Murs agglo
Nbre Parkings extérieurs : communs
Open Space
Peinture
Porte sectionnelle
Rez-de-chaussée
Rideaux métalliques
Sanitaires privés
Toiture isolée
Vitrine

Prix de vente : 296800 € HD
Charges annuelles : 1059 €
Montant de la taxe foncière : 2116 €