Local commercial à vendre - 586 m²

MONTÉLIMAR - CENTRE-VILLE - BEL EMPLACEMENT SUR RUE PASSANTE - A VENDRE LOCAL COMMERCIAL DE 586 m2

MONTÉLIMAR CENTRE-VILLE - A VENDRE LOCAL COMMERCIAL DE 586 m² BEL EMPLACEMENT AVEC VITRINES

Situé en centre-ville de Montélimar, zone piétonne, ce local commercial d'environ 586 m² bénéficie d'une belle surface d'exploitation au coeur d'un environnement commercant et de services.

Le bien développe de beaux volumes avec un vaste plateau commercial permettant de nombreuses possibilités d'aménagement.

Il se compose de :

• Une surface de vente d'environ 455 m²,
• Plusieurs espaces annexes comprenant réserves, vestiaires, sanitaires et locaux techniques,
• Deux portes automatiques en facade,
• Des équipements de chauffage/climatisation déjà installés,

Le local nécessite des travaux de rafraîchissement et de réaménagement afin d'être adapté à une future activité.

À proximité immédiate des parkings publics et des commodités du centre-ville, sa configuration et ses volumes conviendront particulièrement à des activités nécessitant de grandes surfaces en centre-ville telles que :

• Salle de sport,
• Commerce d'équipement de la maison,
• Activité de loisirs,
• Concept store,
• Activité de services ou tertiaire.

Une opportunité rare de disposer d'une grande surface commerciale en hypercentre de Montélimar !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Deux portes automatiques en facades

Accessibilité :
- Bus Boulevard Meynot (117m)
- Quai Théatre (124m) - Lignes : 1, 4, D, 13, 31
- Bus Théatre (127m) - Lignes : 1, 4, D, 13, 31
- Quai Aygu (131m) - Lignes : 1, 4, D, 13, 31
- Bus Aygu (136m) - Lignes : 1, 4, D, 13, 31
- Bus Pont de la Libération (239m) - Lignes : 2, 3, 34
- Quai Pont de la Libération (240m) - Lignes : 2, 3, 34
- Bus Charles de Gaulle (282m) - Lignes : 1, 3, 4, D35, 13, 34
- Quai Charles de Gaulle (286m) - Lignes : 1, 3, 4, D35, 13, 34
- Bus Le Fust (421m) - Lignes : D35
- Quai Borne (424m) - Lignes : 10, 11, 29, 32, 33
- Bus Chabert (424m) - Lignes : 1, D, 12, 32
- Quai Chabert (425m) - Lignes : 1, D, 10, 12, 32, 33
- Quai Le Fust (427m) - Lignes : D35
- Bus Borne (429m) - Lignes : 10, 11, 29, 32, 33
- Quai Palais des Congrès (472m) - Lignes : 1, D, 10, 12, 29
- Bus Palais des Congrès (481m) - Lignes : 1, D, 10, 12, 29

Disponibilité : Immédiate

Prestations :
Carrelages
Chauffage réversible
Climatisation
Etablissement recevant du public
Issue de secours
Local social
Portes plain-pied :
Rez-de-chaussée
Vestiaires
Vitrine


Prix de vente : 360000 € HD
Montant de la taxe foncière : 7374 €