Local commercial à vendre - 2202 m²

EXCLUSIVITÉ ARTHUR LOYD - A LA VENTE - BÂTIMENT INDÉPENDANT A USAGE DE COMMERCE AVEC ENTREPÔT ET BUREAUX
EXCLUSIVITÉ – À VENDRE BÂTIMENT INDÉPENDANT ZONE DE FORTUNEAU - VISIBILITÉ RN7

Arthur Loyd Montélimar vous propose à la vente un bel immeuble commercial indépendant, bénéficiant d'une excellente visibilité sur un axe très passant (RN7), au cœur de la zone d'activité de Fortuneau.

Anciennement exploité par une concession automobile, ce bâtiment achevé en 2013 est désormais libre de toute occupation et offre des prestations de qualité.

Caractéristiques principales :

• 2 200 m² environ de showroom, atelier et bureaux

• Locaux sociaux aménagés

• 97 places de stationnement privatives

• Site entièrement clos et sécurisé

• Chauffage par climatisations réversibles

• Portique de lavage

• Séparateur d'hydrocarbures

• Aire dédiée pour les bennes

• Implanté sur une parcelle de 8 000 m² environ

Atouts :

• Bâtiment en excellent état, prêt à accueillir une nouvelle activité

• Visibilité et accessibilité remarquables sur la RN7

• Environnement commercial et artisanal dynamique

Idéal pour :

Commerce automobile – Commerce de gros – Activité de loisirs – Vente aux professionnels

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Déviation RN7
Ligne 14 et 10

Disponibilité : Immédiate
Accès gros porteur
Aérothermes
Aire de lavage
Aire de manoeuvre
Bâtiment grand terrain
Couverture bac acier
Eclairage extérieur
Etablissement recevant du public
Façade bardage double peau
Façade mur rideau
Hauteur sous ferme : 5,70 m
Immeuble indépendant
Issue de secours
Nbre Parkings extérieurs : 97
Portail d'accès motorisé
Séparateur d'hydrocarbures
Terrain clos
Toiture isolée
Tout à l'égout : oui
Type de charpente : métallique