Local commercial à vendre - 61 m²

Valoris Real Estate vous propose en EXCLUSIVITE un local commercial à la vente de murs situé au cœur du 2ème arrondissement de Lyon et à proximité de la place Carnot dans une rue très passante.

Façade en pierre de taille, local en bon état avec une belle surface de vitrine.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
surface 60,65 m2 au sol - 54,89 m2 carrez


- Vitrine en double vitrage 16 mm aluminium inoxydable
- Store
- 2 ouvertures côté rue orientées à l'ouest
- 1 ouverture sur cour orientée à l'est
- Petite dépendance sur cour avec 2 ouvertures au nord
- WC
- 1 cave : 6,5 m²
- Réseau électrique en parfait état (réfection complète en 2016 - tableau compris)
- Chauffe-eau électrique (150 l)
- Eau froide individuelle
- Immeuble de 6 étages
- Hauteur sous plafond : 3,38 m
- Orientation : ouest
- Bon état apparent
Prix de vente : 230000 € NET VENDEUR
Charges annuelles : 720 € NET
Montant de la taxe foncière : 738 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6 % HT
Quai du Dr Gailleton
Tram : T1, T2

Métro A

Bus C10, 15, S1
Fibre optique
Immeuble en pierre de taille
Type de charpente : Traditionnelle isolée