Local commercial à vendre - 420 m²

Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble à usage mixte (habitation et commerce), ce local commercial offre un agencement fonctionnel et adaptable à différents types d'activités.

Il se compose d'un bureau avec rangements, de sanitaires, ainsi que d'un vaste espace modulable, idéal pour du stockage, un showroom ou un espace de travail complémentaire.

Un bien polyvalent, adapté aux activités commerciales, artisanales ou de services, bénéficiant d'un emplacement pratique à Lorient.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Chauffage : aérothermes


Accessibilité :
- Bus Melun (187m) - Lignes : T3
- Bus Rives du Scorff (309m) - Lignes : T3
- Bus Gare d'Échanges (319m) - Lignes : T1b, 10, 11, 125, 131, 133, 42E, T2, T3, T4b, T5
- Bus Chazelles - Hôpital (335m) - Lignes : T1b, 10, 11, 131, 40E, 42E, T2, T3, T4b, T5
- Bus Hôpital du Scorff (369m) - Lignes : NAVETTE 1
- Bus Ville en Bois (377m) - Lignes : T3
- Bus Gare d'Echanges (390m) - Lignes : 40E, 120
- Bus Lorient - Gare d'Échanges (394m) - Lignes : 1704, N724, 761, 1782, NAVETTE 1
- Bus Porte Colbert (418m) - Lignes : 124
- Bus Kerentrech (426m) - Lignes : 10, 131, T2, T4b, T5

Disponibilité : A la signature de l'acte authentique par la p

Prix de vente : 300000 € NET VENDEUR

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7 % HT

l''immeuble est en copropriété, comprenant trois autres appartements, et géré par un syndic bénévole. aucun travaux prévus, la cage d''escalier ayant été rénovée en 2022.