Local commercial à vendre - 52 m²

À vendre – Local commercial loué – Lorient centre

Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble en copropriété, ce local commercial loué par bail commercial depuis le 16 octobre 2023 développe une surface fonctionnelle comprenant :

• un magasin avec trois cabines,

• une réserve,

• des sanitaires.

Le bien bénéficie également d'un droit de jouissance sur une partie de la cour commune, offrant un espace extérieur appréciable pour le confort ou la logistique d'exploitation.

Atouts investisseurs :

• Local en bon état

• Emplacement recherché en cœur de ville

• Bien adapté à une activité commerciale

• Opportunité d'investissement offrant une bonne visibilité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Bus

Disponibilité :

Prix de vente : 220000 € NET VENDEUR

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7 % HT