Local commercial à vendre - 200 m²

LOCAL INDEPENDANT ZONE DE L'ERETTE
IMMPROVE vous propose à la vente un local commercial d'environ 200 m², implanté sur un terrain de 1 842 m².
Anciennement exploité en crèche, ce local en bon état général dispose de faux plafonds, d'un sol PVC, d'un cloisonnement amovible permettant une grande flexibilité d'aménagement, ainsi que de sanitaires et d'un système d'alarme. La mise aux normes E.R.P. est envisageable selon votre projet.
Situé au sein de la zone de l'Erette à Grandchamp-des-Fontaines, ce bâtiment indépendant bénéficie d'un environnement calme, idéal pour accueillir votre activité professionnelle.
Possibilité d'acquisition avec locataire en place ou libre de toute occupation.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez nous.
 


Régime Fiscal : TVA (20%)
Honoraires : 8 % HT du prix de vente HT HC à la charge de l'acquéreur

Prestations :

• Bâtiment indépendant
• Accès véhicules légers
• Accès poids lourds
• Accès PMR
• Digicode
• Climatisation réversible
• Chauffage au sol/Aérothermie
• Gaz de ville
• Fibre optique
• Cour
• Terrasse
• Bon état
• Ancienne crèche
• Faux plafonds
• Sol PVC
• Cloisonnement amovible
• Alarme
• Possibilité de normes E.R.P.
• Sanitaires
• Immeuble indépendant

Accessibilité:

SNCF 30 min de la gare de Nantes
Route Boulevard Périphérique : Porte de Rennes à 10 min (37)
Autoroute N137 NANTES/RENNES

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr