Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d’entreprise, implantés localement avec plus de 20 agences sur tout le territoire.Depuis 2009, notre proximité, notre ét ...
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349 m² divisible dès 94 m²
Local commercial à vendre - 349 m²
Dernière mise à jour : Il y a 20 jours
CELLULE NEUVE AVEC EXTERIEUR
Immprove vous propose, à la vente en rez-de-chaussée : une cellule de 110 m² avec loggia de 4,45 m² et 2 parkings, une cellule de 145 m² avec un extérieur privatif de 133 m² ainsi que 3 parkings ainsi qu'un bureau au 1er étage de 94 m² avec une loggia de 8 m² et 3 parkings. Programme situé entre Croix et Villeneuve d'Ascq, à proximité immédiate du métro, du tramway et des grands axes routiers (Bd de l'Ouest, A22), le quartier de La Maillerie est un site en plein essor, pensé pour allier vie de quartier et attractivité économique. Livraison prévue Décembre 2025. Possibilité de location.
Régime Fiscal : TVA
Honoraires : 6% HT du prix de vente HT à la charge de l'Acquéreur
Prestations :
Accessibilité:
Autoroute A22 à 3 km
SNCF Gare de Croix-Wasquehal à 5 minutes en voiture
Tram Arrêt Villa Cavrois à 500 mètres
Métro Station Croix Centre à 400 mètres
Bus
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Immprove vous propose, à la vente en rez-de-chaussée : une cellule de 110 m² avec loggia de 4,45 m² et 2 parkings, une cellule de 145 m² avec un extérieur privatif de 133 m² ainsi que 3 parkings ainsi qu'un bureau au 1er étage de 94 m² avec une loggia de 8 m² et 3 parkings. Programme situé entre Croix et Villeneuve d'Ascq, à proximité immédiate du métro, du tramway et des grands axes routiers (Bd de l'Ouest, A22), le quartier de La Maillerie est un site en plein essor, pensé pour allier vie de quartier et attractivité économique. Livraison prévue Décembre 2025. Possibilité de location.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Prix(m²) | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Locaux Commerciaux | 145 | Décembre 2025 | 2800 m² HD | n.c. | 6% HT du prix de vente HT à la charge de l'Acquéreur | TVA |
| RDC | Locaux Commerciaux | 110 | Décembre 2025 | 2800 m² HD | n.c. | 6% HT du prix de vente HT à la charge de l'Acquéreur | TVA |
| RDC | Bureaux | 94 | Décembre 2025 | 2700 m² HD | n.c. | 6% HT du prix de vente HT à la charge de l'Acquéreur | TVA |
| Parkings | Décembre 2025 | 15000 place HD | n.c. | 6% HT du prix de vente HT à la charge de l'Acquéreur | TVA |
Régime Fiscal : TVA
Honoraires : 6% HT du prix de vente HT à la charge de l'Acquéreur
Prestations :
- Accès véhicules légers
- Ascenseur
- Extérieur privatif
- Locaux bruts de béton
- Surface RDC : 349 m²
Accessibilité:
Autoroute A22 à 3 km
SNCF Gare de Croix-Wasquehal à 5 minutes en voiture
Tram Arrêt Villa Cavrois à 500 mètres
Métro Station Croix Centre à 400 mètres
Bus
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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