Local commercial à vendre - 283 m²

À VENDRE – Locaux commerciaux en VEFA – Colombelles

Au sein d'un programme neuf en cours de construction, deux cellules commerciales vendues en VEFA, situées dans un environnement en plein développement à proximité immédiate des axes principaux.

Surface totale possible d'environ 283 m², divisible à partir de 116 m².
Deux surfaces disponibles : 167 m² et 116 m².
Il est encore possible de fusionner les deux locaux pour former un seul espace en modifiant l'implantation du local vélos.

Les cellules sont situées en rez-de-chaussée d'un ensemble immobilier neuf à usage mixte.

Ces locaux vous sont proposés à la vente par PROLOCAUX.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Agent commercial PROLOCAUX - inscrit au RSAC de Rouen sour le numéro 994 377 547

A vendre, local commercial d'environ 283 m² divisible à partir de 116 m²
• Locaux livrés bruts
• Fluides en attente
• Vitrines en attente
• Accès indépendants
• 4 stationnements en sous-sol
• Construction neuve
• Livraison prévisionnelle : 3ème trimestre 2026
• Possibilité d'adaptation des façades vitrées selon projet




Disponibilité : 3ème trimestre 2026

Prix de vente : 492800 € NET VENDEUR

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 8 % HT