Local commercial à vendre - 40 m²

OPPORTUNITE - CESSION D'UN FOND DE COMMERCE - SALON DE COIFFURE 40 M2 - QUARTIER LAFAYETTE - 63000 CLERMONT-FERRAND

Notre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise vous propose cette belle opportunité : la vente d'un fond de commerce d'un salon de coiffure en excellent état de 40 m2, situé dans le quartier Lafayette de Clermont-Ferrand.

NOMBREUX ATOUTS :

• Salon de coiffure dynamique bien établi et doté d'une clientèle régulière et fidèle !
• Placé au cœur d'un quartier vivant.
• Excellente visibilité !
• Local lumineux, chaleureux et fonctionnel.
• Salon entièrement équipé, aménagements récents.
• Climatisation réversible.
• Éclairage moderne (faux plafond avec dalles LED).
• Vitrine refaite en aluminium.
• Store ban en bon état.
• Rideau métallique sécurisé.

SURFACES :

• Espace de vente : 26,27 m2.
• Arrière-boutique : 8,16 m2.
• Dégagement et WC : 5,31 m2.
• Cave au sous sol privative idéale pour le stockage du matériel et des produits.

INFORMATIONS COMPLEMENTAIRES :

• Prix de cession du fond de commerce / droit au bail : 20 000 €.
• Durée du bail restant à courir : 3 ans et 9 mois (échéance 30/06/2029).

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Pas de restauration autorisée.

Contactez-nous dès maintenant pour découvrir également nos offres non diffusées. Nous sommes à votre écoute.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Proximité axes principaux
Lignes de bus à proximité
Pistes cyclable

Disponibilité : Immédiate
Accès PMR (Pers. à Mobilité Réduite)
Climatisation réversible
Fibre optique
Installation électrique existante
Luminaires faux-plafond type plaque LED
Rideaux métalliques
Stores
Vitrine

Prix de vente : 20000 € NET VENDEUR
Charges annuelles : 45 € HT