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837 m² divisible dès 134 m²
Local commercial à vendre - 837 m²
Bordeaux (33000)
Dernière mise à jour : Il y a 1 mois
Au coeur du quartier Brazza, IMMPROVE vous propose à l'acquisition plusieurs cellules commerciales neuves, livrées brut de béton, avec les fluides en attente. Ces locaux bénéficient d'un emplacement stratégique, au sein d'un vaste ensemble immobilier qui accueillera prochainement un immeuble de bureaux, un hôtel, des commerces, des résidences, ainsi qu'une halle culturelle et gastronomique.
Les cellules disponibles, d'une superficie comprise entre 134 m² et 270 m², idéales pour divers types d'activités professionnelles hors restauration.
Le quartier Brazza, sur la rive droite de Bordeaux, est un secteur en pleine transformation mêlant audacieusement patrimoine industriel, innovation urbaine et vie de quartier dynamique.
Régime Fiscal : TVA (20%)
Honoraires : 2 à 3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur
Prestations :
Accessibilité:
Bus Lignes 7, 27 et 61
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les cellules disponibles, d'une superficie comprise entre 134 m² et 270 m², idéales pour divers types d'activités professionnelles hors restauration.
Le quartier Brazza, sur la rive droite de Bordeaux, est un secteur en pleine transformation mêlant audacieusement patrimoine industriel, innovation urbaine et vie de quartier dynamique.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Prix(m²) | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Locaux Commerciaux | 271,14 | Immédiate | 2000 m² HD | n.c. | 2 à 3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur | TVA (20%) |
| RDC | Locaux Commerciaux | 262,44 | Immédiate | 2000 m² HD | n.c. | 2 à 3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur | TVA (20%) |
| RDC | Locaux Commerciaux | 169,05 | Immédiate | 2000 m² HD | n.c. | 2 à 3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur | TVA (20%) |
| RDC | Locaux Commerciaux | 134,26 | Immédiate | 2000 m² HD | n.c. | 2 à 3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur | TVA (20%) |
Régime Fiscal : TVA (20%)
Honoraires : 2 à 3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur
Prestations :
- Immeuble récent
- Accès véhicules légers
- Accès PMR
- Accès privatif sur rue
- Brut de béton
- Espace ouvert
- Fluides en attente
- Belle hauteur sous plafond
- Locaux lumineux
- Linéaire de vitrines important
- Surface RDC : 836,89 m²
Accessibilité:
Bus Lignes 7, 27 et 61
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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