Local commercial à vendre - 121 m²

A VENDRE - MURS LOCAL COMMERCIAL 121 M² - QUAIS DES CHARTRONS BORDEAUX
RCG vous propose à la vente les murs d'un local commercial d'une superficie d'environ 121 m² en plein coeur de Bordeaux.

Sur les quais, avec un très bon flux piétons, au pied du tramway, ce local commercial est en très bon état général.

De la belle pierre Bordelaise, climatisation, chauffage électrique, possibilité de terrasse pour les CHR, extraction existante (ancien bar de nuit avec petite restauration).
 


Impôt Foncier : 1300 €/Annuel
Régime Fiscal : Droits de mutation
Honoraires : 7% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur

Prestations :

• ERP : 5ème catégorie
• Activités autorisées : Tous commerces
  
• Zone d'implantation :Centre-Ville
• Visibilité :Très bonne
• Trottoir :Q. d'achat élevé
• Flux piéton :N°1
• Flux véhicules :N°1
• Surface RDC : 121 m²
• Sanitaires : oui

Accessibilité:

Bus Cours du Médoc (BUS-45, BUS)
Tram Cours du Médoc (TRAMWAY-B)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr