Local commercial à vendre - 127 m²

VENTE MURS LOCAL COMMERCIAL 127 m2 AIX EN PROVENCE

Aix-en-Provence poursuit une dynamique économique soutenue, portée par l'attractivité de son bassin d'emplois et par la création de nouveaux quartiers mêlant habitat moderne, commerces et services. Cette évolution renforce l'offre locale et favorise l'implantation d'activités de proximité.

Parmi ces secteurs en développement, l'écoquartier du Parc de la Duranne occupe une place centrale. Bien connecté aux axes majeurs et au pôle d'activités, il attire une population active, des familles et plusieurs établissements scolaires, dont le collège La Nativité. Le quartier bénéficie d'une fréquentation régulière tout au long de la journée.

Le local proposé est situé en rez-de-chaussée d'un immeuble récent, directement ouvert sur une esplanade piétonne animée. Il développe 127 m² et est livré brut de béton avec fluides en attente, permettant un aménagement libre selon votre concept.
Les murs sont disponibles à la vente, une opportunité rare sur ce secteur en pleine évolution.

Disponibilité : Immédiate
Autoroute : A7 et A51 via D9
Brut de béton
Dalle béton
Immeuble béton
Parkings intérieurs : 2 doubles places

Prix de vente : 348000 € NET VENDEUR

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7 % HT