Local commercial à vendre - 105 m²

VENTE MURS LOCAL COMMERCIAL 105 m2 AIX EN PROVENCE

Aix-en-Provence poursuit son développement économique, porté par une population en croissance et une attractivité reconnue auprès des entreprises comme des habitants. La ville structure aujourd'hui de nouveaux quartiers mêlant logements, services et commerces de proximité, renforçant ainsi son dynamisme.

Dans ce contexte, l'écoquartier du Parc de la Duranne s'impose comme un secteur en plein essor. Bien desservi par les axes rejoignant les zones d'activités d'Aix, la gare TGV et l'aéroport, il accueille de nombreux résidents et établissements scolaires, dont le collège La Nativité, générant un flux quotidien important.

Le local, situé en rez-de-chaussée d'un immeuble récent, profite d'une visibilité directe sur une esplanade piétonne animée, idéale pour une activité de proximité. Il développe 105 m², livrés brut de béton avec fluides en attente, offrant une totale liberté d'aménagement.
Les murs sont proposés à la vente. Une visite peut être organisée rapidement.

Disponibilité : Immédiate
Autoroute : A7 - A51 via D9
Brut de béton
Dalle béton
Gare TGV : 5 minutes
Immeuble béton

Prix de vente : 308500 € NET VENDEUR

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7 % HT