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400 m²
HT HC
Location local commercial - 400 m²
Saint-Quentin-Fallavier (38070)
Dernière mise à jour : Il y a 2 jours
LOCAL COMMERCIAL - 400 m² - A SOUS LOUER - SAINT QUENTIN FALLAVIER
Nous vous proposons à la sous-location un spacieux local commercial de 400 m² situé à Saint Quentin Fallavier. Ce local présente de nombreux atouts qui sauront répondre aux besoins de diverses activités commerciales.
LOCAL COMMERCIAL - 400 m² - A SOUS LOUER - SAINT QUENTIN FALLAVIER
MALSH Realty vous propose à la sous-location, sur la commune de Saint-Quentin-Fallavier, un local commercial d'une surface totale d'environ 400 m² offrant de beaux volumes et une configuration idéale pour une activité commerciale.
Le bien se distingue par une belle devanture entièrement vitrée assurant une visibilité optimale. La surface se développe sur deux niveaux, avec environ 210 m² en rez-de-chaussée et 190 m² en mezzanine.
Des places de stationnement viennent compléter le bien. Grâce à ses volumes, sa visibilité et sa modularité, ce local constitue une opportunité intéressante pour une implantation commerciale dans un secteur dynamique et accessible.
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : A la charge du preneur.
Prestations :
Accessibilité:
SNCF St-Quentin-Fallavier (France)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Nous vous proposons à la sous-location un spacieux local commercial de 400 m² situé à Saint Quentin Fallavier. Ce local présente de nombreux atouts qui sauront répondre aux besoins de diverses activités commerciales.
LOCAL COMMERCIAL - 400 m² - A SOUS LOUER - SAINT QUENTIN FALLAVIER
MALSH Realty vous propose à la sous-location, sur la commune de Saint-Quentin-Fallavier, un local commercial d'une surface totale d'environ 400 m² offrant de beaux volumes et une configuration idéale pour une activité commerciale.
Le bien se distingue par une belle devanture entièrement vitrée assurant une visibilité optimale. La surface se développe sur deux niveaux, avec environ 210 m² en rez-de-chaussée et 190 m² en mezzanine.
Des places de stationnement viennent compléter le bien. Grâce à ses volumes, sa visibilité et sa modularité, ce local constitue une opportunité intéressante pour une implantation commerciale dans un secteur dynamique et accessible.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Mezzanine | Locaux Commerciaux | 190 | ILC Indice des Loyers Commerciaux | |||
| RDC | Locaux Commerciaux | 210 | ILC Indice des Loyers Commerciaux | |||
| Total Cellule | Locaux Commerciaux | 400 | Immédiate | 126 HT/HC/m²/an | 438 an HT | commercial 3-6-9 ansILC Indice des Loyers Commerciaux |
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : A la charge du preneur.
Prestations :
- Climatisation
- 2 WC
- Grande hauteur sous plafond
- Carrelage au RDC
- Moquette au R+1
- Video surveillance
- Devanture entièrement vitrée
- Places de parkings
Accessibilité:
SNCF St-Quentin-Fallavier (France)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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