Location local commercial - 339 m²

LOCAL COMMERCIAL DE 340 M² – RETAIL PARK DE VILLENEUVE-LOUBET

Local commercial à louer – Environ 340 m² – Villeneuve-Loubet

Situé au cœur du retail park de Villeneuve-Loubet, ce local bénéficie d'un emplacement de premier ordre dans une zone à très forte attractivité commerciale.

À proximité immédiate de grandes enseignes nationales telles que Nike Factory, GEMO, La Halle, Maxi Zoo, Vib's ou encore Naturalia, il offre une visibilité exceptionnelle en bordure de la RN7, garantissant un flux constant de clientèle.

Le site dispose d'un très vaste parking d'environ 70 places, facilitant l'accès pour vos clients.

Le local, en excellent état général, est équipé d'un faux plafond, d'un sol récent et d'un système de climatisation performant.

Une opportunité rare à saisir dans un environnement commercial dynamique.

Disponibilité : 1er Mai 2026

Loyer annuel : 122000 € HTHC
Charges annuelles : 7880 €
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois

Honoraires à la charge du preneur : 30 % HT