Location local commercial - 509 m²

VALENCE (26000) à louer local commercial de 509 m² situé en plein centre ville avec nombreux stationnements gratuits à proximité.

Local commercial de 509 m² composé de 3 bureaux avec salle d'archive, local social, banque d'accueil un showroom ou open space avec sanitaire privé, accessible PMR, équipé de fibre optique et chauffage au fioul, situé en plein centre ville, à proximité du palais des congrès et proche de la gare SNCF de Valence, nombreux stationnements gratuits à proximité, idéal activités commerciales, institutionnelles, artisanales, stockage, etc...

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Accès par la D261.
Gare SNCF à 10 minutes,
Gare routière à 3 minutes.

Disponibilité : Immédiate
2 entrées palières
Accès plain-pied
Archives
Banque d'accueil
Bureaux cloisonnés
Câblage RJ45
Carrelages
Charge au sol : Lourde
Cloisons amovibles
Collectif au fioul
Façade en béton
Faux plafond
Fibre optique
Hauteur sous ferme : 3.36 m
Hauteur sous plafond : 2.37 m à 2.56 m
Hauteur sous sablière : 3.02 m
Installation électrique existante
Issue de secours
Local social
Luminaires faux plafond
Moquette
Nombre de bureaux : 3
Open Space
Parking Extérieur
Peinture toile de verre
Placoplâtre
Plinthes périphériques
Portes plain-pied : 3
Précâblage
Rez-de-chaussée
Rideaux métalliques
Salle informatique
Sanitaires privés
Skydome
Sol plastique / Linoléum
Téléphone câblé
Volets électriques

Loyer annuel : 54000 € HTHC
Charges annuelles : 1281.65 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 2 mois
Montant de la taxe foncière : 4430.13 €

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT