Location local commercial - 750 m²

A louer local commercial d'environ 750m² idéalement situé!

Prolocaux vous propose à la location un local commercial de 750m², idéalement situé au coeur d'une zone commerciale et au bord d'un axe routier très fréquenté garantissant une excellente visibilité.

- Emplacement premium

- Façade linéaire de 23m offrant une grande visibilité

- zone commerciale dynamique avec plusieurs enseignes nationales déjà implantées (Mc donald's, Burger King, Au bureau...)

- idéal pour une activité de restauration ou bureaux à usage commercial

- Grand terrain attenant, ce qui offre une grande possibilité pour du parking

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Agent commercial PROLOCAUX - inscrite au RSAC d'EVREUX sour le numéro 838 485 571

La superficie du local est de de 750m2 :
• Au RDC: 500m²
• + À l'étage : 250m² mezzanine

• Parcelle de terrain d'environ 3160m2





Disponibilité : IMMEDIATE

Loyer annuel : 95000 €
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 4500 €

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT